Peluang hebat untuk memiliki sebuah kondominium kemudahan komuniti yang baru dibina (2022) di koridor komersial 18th Ave., Bensonhurst, Brooklyn. Diluluskan oleh DOE sebagai pusat jagaan kanak-kanak dengan kapasiti 128 pelajar (UPK C/O), serta dilengkapi 7 bilik darjah besar, 7 tandas dan ruang pejabat terbuka dengan dapur kecil. Keluasan 5,400 kaki persegi di tingkat pertama dan 800 kaki persegi di ruang bawah tanah. Selain itu, terdapat kawasan taman permainan seluas kira-kira 800 kaki persegi di bahagian sisi. Hartanah ini kini disewakan melalui pajakan triple net dengan tempoh 5 + 5 tahun, serta kenaikan sewa tahunan sebanyak 3%. Pelaburan yang baik dengan kadar pulangan modal sebanyak 5.27%.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.