Peluang luar biasa untuk memiliki bangunan enam unit keluarga berstruktur bata kukuh yang diselenggara dengan baik di tengah-tengah Bay Ridge, salah satu kawasan sewaan paling diingini dan konsisten berprestasi tinggi di Brooklyn. Hartanah ini menampilkan enam apartmen dua bilik tidur yang luas, termasuk satu unit yang telah diubah suai dengan cantik dan masih belum pernah didiami sejak siap. Dua apartmen akan diserahkan dalam keadaan kosong ketika penutupan urus niaga, memberikan fleksibiliti luar biasa kepada pemilik yang ingin mendiaminya sendiri, menyewakannya serta-merta pada kadar sewa pasaran semasa, atau melaksanakan penambahbaikan bagi memaksimumkan potensi pendapatan.

Terletak ideal hanya beberapa minit dari laluan kereta api bawah tanah R dan berada di antara 3rd Avenue, 4th Avenue serta 5th Avenue, hartanah ini menawarkan akses mudah ke restoran, kafe, pusat membeli-belah, pasar raya, sekolah, taman dan kemudahan harian Bay Ridge yang meriah. Lokasi yang sangat diingini ini terus menarik permintaan penyewa yang kukuh serta menyokong nilai pelaburan jangka panjang.

Ciri-ciri tambahan termasuk ruang bawah tanah besar yang belum siap dengan siling tinggi serta pintu masuk berasingan, sesuai untuk penyimpanan atau kegunaan utiliti (tertakluk kepada peraturan yang berkenaan). Penambahbaikan modal terkini merangkumi bumbung baharu, sistem pemanasan berkuasa gas dan pemanas air, sekali gus mengurangkan kos penyelenggaraan pada masa hadapan.

Peluang yang jarang diperoleh untuk pelabur atau pembeli melalui 1031 Exchange yang mencari aliran tunai stabil, potensi peningkatan pendapatan serta-merta melalui dua unit kosong, dan kenaikan nilai jangka panjang dalam salah satu pasaran sewaan hartanah berbilang unit yang paling kukuh di Brooklyn.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.