Bangunan bata separa berkembar 4 unit yang sukar ditemui, lengkap dengan ruang bawah tanah sepenuhnya yang telah siap, laluan masuk persendirian, garaj terbina dalam serta zon guna campuran (C1-3 & R6B) di tengah-tengah Bay Ridge. Zon guna campuran ini menawarkan fleksibiliti yang sangat baik dengan potensi untuk menukar bangunan ini, sama ada sepenuhnya atau sebahagiannya, kepada kegunaan komersial (tertakluk kepada semakan arkitek dan kelulusan NYC).

Dupleks tingkat 1 menawarkan 2 bilik tidur, 2 bilik mandi lengkap, serta ruang bawah tanah yang telah siap dan boleh menyediakan ruang tambahan. Tingkat 2 menampilkan apartmen luas dengan 3 bilik tidur, manakala tingkat 3 menawarkan 2 apartmen satu bilik tidur. Setiap unit dilengkapi ruang tamu, ruang makan dan dapur yang berasingan.

Terletak di atas lot berkeluasan 30×100 kaki dengan bangunan berukuran 20×55 kaki, hartanah ini turut menampilkan laluan masuk persendirian selebar 10 kaki, garaj terbina dalam, serta halaman sisi dan halaman belakang yang luas. Lokasinya amat strategik, hanya beberapa minit dari kereta api R, pusat membeli-belah, restoran, sekolah, taman dan Jambatan Verrazzano-Narrows.

Peluang luar biasa untuk pelabur, pemaju atau pemilik yang ingin menduduki sendiri, dengan potensi pendapatan sewaan yang kukuh, peluang komersial pada masa hadapan serta peningkatan nilai jangka panjang di salah satu kawasan kejiranan paling diingini di Bay Ridge. Jangan lepaskan peluang ini!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!