Peluang pembangunan luar biasa di tengah-tengah Flatbush. Lot seluas 5,962 kaki persegi ini mempunyai sebuah bangunan komersial setingkat yang kini disewakan kepada sebuah gereja sehingga Februari 2027, sekali gus menjana pendapatan sementara rancangan pembangunan masa hadapan sedang dinilai.

Terletak di jalan yang luas dalam daerah pengezonan R6, hartanah ini menawarkan potensi pembangunan semula yang besar. Pengezonan tersebut membenarkan FAR kediaman sehingga 3.0 (17,886 kaki persegi atau 26 apartmen), dengan potensi sehingga FAR 4.8 (28,618 kaki persegi) bagi kegunaan kemudahan komuniti.

Tapak ini terletak di lokasi strategik dalam kawasan kejiranan kediaman yang meriah, dengan akses mudah ke pengangkutan, pusat membeli-belah dan kemudahan tempatan.

Pemaju, pelabur dan pengguna institusi pasti menghargai fleksibiliti yang ditawarkan oleh pengezonan serta lokasi tapak ini.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.