$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1043078

Property Description « Malaysian »

Terletak di atas kira-kira 10 ekar dengan latar indah Pergunungan Catskill, 61 Woodland Falls ialah sebuah kediaman kontemporari yang unik, dibentuk oleh unsur air dan hutan. Tanah ini merangkumi lot rumah seluas 3.5 ekar bersama sebidang tanah tambahan seluas 6.6 ekar yang belum dibangunkan. Lot tambahan ini mempunyai pintu masuk berasingan dari Cobble Creek Road, menawarkan potensi pembangunan masa hadapan yang menarik, tertakluk kepada kelulusan yang diperlukan. Pada masa yang sama, keluasan dan jarak antara kedua-dua lot membolehkan rumah sedia ada mengekalkan privasi luar biasa serta persekitaran semula jadinya.

Sebuah anak sungai mengalir merentasi hartanah ini, berliku-liku di antara hutan matang dan formasi batu yang dramatik sebelum tiba di sebuah air terjun luar biasa serta kolam renang semula jadi yang dalam. Anak tangga membawa turun ke pantai batu kerikil persendirian di tepi air—tempat yang indah untuk duduk membaca buku atau menikmati segelas wain sambil mendengar bunyi air terjun yang mengalir ke kolam sedalam 10 kaki. Ini merupakan kemudahan semula jadi yang jarang ditemui dan salah satu ciri utama hartanah ini.

Menambahkan lagi kepelbagaian penggunaan hartanah ini ialah garaj/bengkel berasingan berukuran 30' x 40' yang luas, lengkap dengan ruang garaj untuk dua kereta, ruang penyimpanan RV, bilik air separuh dan ruang tingkat atas yang belum siap, sekali gus menawarkan pelbagai kemungkinan tambahan. Kemudahan ini adalah tambahan kepada garaj dua kereta yang bersambung dengan rumah.

Pada masa ini beroperasi sebagai Airbnb yang berjaya, hartanah ini turut menawarkan daya tarikan sewaan yang telah terbukti, manakala lot tanah belum dibangunkan dengan akses berasingan memberikan potensi tambahan yang jarang ditemui untuk masa hadapan.

Dibina pada tahun 2013, rumah ini terasa hangat dan mengundang, dengan kemasan dalaman kayu semula jadi serta tingkap besar yang menghubungkan ruang-ruang kediaman dengan landskap sekeliling. Sebagai tumpuan utama rumah, ruang tamu besar berkubah tinggi menampilkan pendiangan batu yang menggunakan kayu api. Dua set pintu kaca gelangsar, dilengkapi tingkap di bahagian atas, memenuhi ruang ini dengan cahaya semula jadi dan terbuka terus ke dek yang luas.

Dapur berkonsep terbuka kepada ruang tamu dan ruang makan, dengan kabinet kayu bernuansa hangat, kaunter granit serta bar sarapan untuk tempat duduk santai. Susun atur terbukanya memastikan aktiviti memasak, menjamu selera dan berbual kekal saling berhubung, manakala pintu kaca bersebelahan memanjangkan ruang kediaman ke kawasan luar.

Aras utama merangkumi dua bilik tidur dan dua bilik air penuh, termasuk suite utama yang luas, serta bilik dobi khusus. Garaj dua kereta yang bersambung dengan rumah menyediakan akses dalaman yang mudah melalui anjung masuk, menjadikan rumah ini amat praktikal untuk didiami sepanjang tahun.

Walaupun secara rasmi merupakan rumah dua bilik tidur, ruangnya terasa jauh lebih besar. Loteng yang luas di atas ruang tamu besar menyediakan ruang fleksibel untuk pejabat di rumah, tempat membaca, ruang kreatif atau kegunaan tetamu sekali-sekala. Aras bawah yang telah siap sepenuhnya dan mempunyai akses terus ke luar pula menambahkan ruang kediaman serta rekreasi yang besar.

Di sini, ruang tamu kedua yang luas terbuka terus ke kawasan luar melalui pintu gelangsar berkembar, dengan kawasan rekreasi bersebelahan yang cukup besar untuk menempatkan meja biliard. Sebuah bilik berasingan yang kini digunakan sebagai gim menawarkan fleksibiliti tambahan untuk hobi, pejabat di rumah atau kegunaan tetamu sekali-sekala. Bilik air separuh, bilik mekanikal dan dua almari penyimpanan yang luas melengkapkan aras ini.

Di seluruh hartanah, unsur hutan, batu dan air membentuk persekitaran semula jadi yang luar biasa, manakala tanaman yang telah matang serta dek yang luas menghubungkan rumah ini dengan persekitarannya. Latar Pergunungan Catskill menambahkan satu lagi lapisan keindahan tanpa menjejaskan suasana terpencil dan privasi.

Terletak dalam jarak pemanduan singkat dari Woodstock dan Saugerties, serta mudah diakses dari destinasi makan, kebudayaan, rekreasi dan ski yang terkenal di Catskills dan Lembah Hudson, 61 Woodland Falls menawarkan gabungan jarang ditemui antara privasi, keindahan semula jadi, ruang kediaman fleksibel, daya tarikan sewaan dan potensi jangka panjang. Lawatan 3D berpandu tersedia dalam Lookbook digital atau atas permintaan.

MLS#‎	1043078
Butiran Hartanah	2 bilik tidur, 2 bilik mandi, 1 bilik mandi kecil, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Pengering, Garaj, Penyaman Udara, luaran: 10.1 ekar, dalaman: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 45 days
Tahun Pembinaan	2013
Cukai (setahun)	$14,260
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Jenis Garaj	Garaj Berhubung

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.