$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Malaysian »

Peluang Menanti di Tingkat 15! Unit Luas 2 Bilik Tidur / 2 Bilik Air + Balkoni Ini Menanti Si Pemimpi Visioner untuk Mencipta Karya Agungnya!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Ditawarkan pada harga: $400,000

Adakah anda sedang mencari kanvas kosong sebenar yang terletak tinggi di atas ufuk bandar? Ditawarkan pada harga luar biasa $400,000, Apt 15A memberikan peluang yang tidak wajar dilepaskan untuk membawa masuk arkitek anda, meluaskan imaginasi dan mereka bentuk kediaman eksklusif di tingkat tinggi ini sepenuhnya dari awal. Mengapa perlu membayar harga premium untuk cita rasa orang lain sedangkan anda boleh membina ekuiti serta-merta dan memilih setiap kemasan mengikut gaya peribadi anda?

**Kanvas Kosong & Potensi Pengubahsuaian**

**Kanvas Kosong Sebenar:** Harga ditetapkan secara agresif bagi mencerminkan keperluan pengubahsuaian menyeluruh. Susun atur yang luas ini mengundang anda untuk membina dapur impian bertaraf chef, bilik air ala spa idaman dan persekitaran kediaman yang sempurna.

**Ruang Luaran Persendirian:** Melangkah keluar ke balkoni persendirian di tingkat 15 untuk menikmati udara segar, pemandangan kejiranan terbuka yang menakjubkan serta panorama matahari terbenam yang tidak dapat dilupakan.

**Cahaya & Pengudaraan Tingkat 15:** Kedudukan di tingkat tinggi memastikan cahaya semula jadi yang terang memenuhi kediaman sepanjang hari, menyediakan asas yang lapang dan memberi inspirasi untuk anda berkarya.

**Susun Atur Luas:** Nikmati pelan lantai formal dan lapang yang menampilkan dua bilik tidur besar yang terpisah, dua bilik air lengkap (termasuk pilihan bilik air en suite utama), serta ruang tamu dan ruang makan terbuka yang sangat luas.

**Potensi Ruang Simpanan Cemerlang:** Ruang almari yang mencukupi di seluruh apartmen memastikan keperluan penyusunan maksimum setelah kediaman ini diubah suai mengikut citarasa anda.

**Kompleks Park City Estates**

Tinggal dalam komuniti persendirian yang kukuh dan mapan ini memberikan anda kemudahan bertaraf tinggi dengan perkhidmatan premium yang melengkapkan pengubahsuaian tersuai anda.

**Doorman & Keselamatan 24 Jam:** Nikmati perkhidmatan premium sepanjang masa dengan doorman bangunan yang menyediakan perkhidmatan penuh 24 jam, disokong oleh pintu masuk komuniti berpagar serta kakitangan keselamatan sepenuhnya untuk ketenangan fikiran maksimum dan kemudahan menerima penghantaran bungkusan.

**Kemudahan Bangunan:** Kompleks ini dilengkapi akses lif yang lancar, kemudahan dobi di lokasi, ruang simpanan untuk disewa (tertakluk kepada senarai menunggu) serta garaj tempat letak kereta yang selamat (juga tertakluk kepada senarai menunggu).

**Penyelenggaraan Kawasan:** Pengurus bangunan dan porter yang menetap di lokasi bekerja setiap hari untuk memastikan kawasan sekitar sentiasa terjaga rapi serta mengekalkan gaya hidup komuniti yang menyenangkan.

**Hubungan ke Rego Park**

**Membeli-belah & Menjamu Selera Bertaraf Utama:** Terletak betul-betul bertentangan dengan Rego Center Mall dan Queens Boulevard, dengan Costco, IKEA, Marshalls serta pelbagai pilihan tempat makan tempatan yang luas hanya beberapa langkah dari pintu hadapan anda.

**Taman & Aktiviti Luar:** Nikmati taman permainan berdekatan atau terokai laluan yang luas serta pemandangan tasik di Flushing Meadows Corona Park.

**Perjalanan Ulang-alik yang Lancar:**

**Kereta Api Bawah Tanah & Bas:** Akses pantas ke stesen 63rd Drive-Rego Park (laluan M dan R), serta hentian bas tempatan dan bas ekspres ke Manhattan yang terletak betul-betul di penjuru jalan.

**Memandu:** Akses mudah ke Long Island Expressway (I-495) dan Grand Central Parkway menghubungkan anda ke seluruh kawasan borough serta lapangan terbang utama.

**Polisi Bangunan & Kewangan**

**Nota Kewangan:** Sila ambil perhatian bahawa terdapat bayaran penilaian modal berterusan sebanyak $120.79 sebulan, yang akan berakhir pada Disember 2026.

**Polisi Haiwan Peliharaan:** Koperasi ini mengalu-alukan haiwan peliharaan. Sila ambil perhatian bahawa sekatan baka anjing dikenakan mengikut garis panduan lembaga pengurusan. Haiwan bantuan yang disahkan sentiasa dialu-alukan.

Bawa visi anda, bawa kontraktor anda—kemungkinannya tidak terbatas!

MLS#‎	1046070
Butiran Hartanah	2 bilik tidur, 2 bilik mandi, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Penyaman Udara, dalaman: 952 ft2, 88m2 (DOM): 36 days
Tahun Pembinaan	1960
Yuran Penyelenggaraan	$1,364
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	1 minit: Q88
	2 minit: Q38, Q72, QM12
	4 minit: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minit: QM18
	9 minit: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Kereta Bawah Tanah	5 minit: M, R
Kereta Api	1.3 batu: "Forest Hills"
	1.6 batu: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.