Semua sesi lawatan terbuka adalah HANYA DENGAN TEMU JANJI

642 West 138th Street menawarkan peluang yang jarang ditemui untuk memiliki rumah bandar klasik Harlem di sebuah jalan yang indah dan dipenuhi pepohon, antara Broadway dan Riverside Drive, di tengah-tengah Hamilton Heights.

Dibina pada tahun 1901, rumah bandar untuk satu keluarga ini diselenggara dengan baik dan kini mempunyai empat bilik tidur, tiga bilik mandi serta sebuah pejabat rumah khusus, menawarkan susun atur fleksibel untuk kehidupan moden. Hartanah ini juga menyediakan pilihan untuk ditukar kepada konfigurasi dua keluarga, memberikan fleksibiliti tambahan kepada pemilik pada masa hadapan untuk memperoleh pendapatan sewaan, kehidupan berbilang generasi atau kediaman tetamu berasingan.

Salah satu ciri hartanah yang paling menarik ialah potensi pembangunannya untuk jangka panjang. Dengan keluasan binaan maksimum kira-kira 7,885 kaki persegi, terdapat peluang untuk meningkatkan jejak binaan sedia ada dengan ketara. Terletak di luar kawasan bersejarah, hartanah ini juga menawarkan kebebasan yang lebih luas untuk membayangkan semula dan menyesuaikan bahagian luaran, tertakluk kepada kelulusan pengezonan dan pembinaan yang berkenaan.

Rumah ini menggunakan sepenuhnya tenaga elektrik dan menikmati cukai hartanah tahunan yang amat rendah, iaitu kurang daripada $6,000—suatu kelebihan yang semakin jarang ditemui bagi rumah bandar di Manhattan.

Lokasinya menggabungkan daya tarikan kawasan kediaman dengan aksesibiliti yang luar biasa. Stesen kereta api 1 di 137th Street–City College hanya satu blok jauhnya, menyediakan perjalanan yang mudah ke Midtown dan seluruh Manhattan. Riverside Park dan Riverbank State Park juga terletak berdekatan, menawarkan laluan tepi air, kawasan hijau, kemudahan rekreasi serta akses ke Sungai Hudson.

Kawasan kejiranan sekitarnya terus mendapat manfaat daripada institusi-institusi utama, termasuk kampus Manhattanville Columbia University yang sedang berkembang, The City College of New York dan NewYork Presbyterian Hospital.

Sama ada anda sedang mencari kediaman utama yang luas, fleksibiliti rumah dua keluarga atau rumah bandar dengan potensi pengembangan yang besar, 642 West 138th Street menawarkan gabungan unik dari segi lokasi, kepelbagaian guna, kos pemilikan yang rendah dan potensi peningkatan nilai pada masa hadapan di salah satu kawasan kediaman paling diminati di Hamilton Heights.

All open houses are BY APPOINTMENT only

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.