Residensi 81A di 432 Park Avenue menawarkan peluang yang jarang untuk memiliki rumah di tingkat yang ideal dalam salah satu alamat yang paling dikenali di dunia. Melalui vestibul lif persendirian, penduduk memasuki foyer yang anggun yang menghadap ke utara langsung ke Central Park. Residensi seluas 2,633 kaki persegi ini menawarkan ruang tamu besar hampir 31-by-17 kaki, tiga bilik tidur, dan tiga bilik mandi.

Dengan siling yang menjulang setinggi 15 kaki (dilengkapi 12.5 dengan drywall) dan tingkap 10-by-10 kaki yang ikonik, rumah ini ditentukan oleh skala dan cahaya yang luar biasa. Pemandangan yang luas ke arah utara, selatan, dan timur memberi pandangan yang tidak terputus yang beralih dengan lancar dari pemandangan bandar yang diterangi matahari ke langit yang berkilauan selepas gelap. Proporasi membolehkan paparan seni yang luar biasa, dan susun atur menyumbang kepada privasi maksimum di antara semua bilik tidur.

Galeri masuk formal terbentang dari lif, menuju ke ruang tamu dan makan yang menarik di sudut. Dari sini, vista luas meliputi Central Park, Jambatan George Washington, dan Sungai East, mencipta latar belakang dramatis untuk kehidupan harian dan hiburan.

Dapur direka dengan bijak dengan kabinet lacquer putih dan kayu oak yang disesuaikan, lantai dan meja marmar Blue de Savoie, serta pulau marmar Bianco Scintillante dengan penyimpanan yang besar. Bar sarapan marmar memandang ke arah timur Manhattan ke lapangan terbang NYC dan sekitarnya. Peralatan termasuk suite lengkap oleh Miele, dilengkapkan dengan pendingin wain Sub-Zero dan aksesori krom berkilat Dornbracht.

Berhadapan dengan foyer, perpustakaan fleksibel dengan bilik mandi en suite, juga boleh berfungsi sebagai bilik tidur ketiga yang besar atau ruang makan formal.

Suite utama sangat luas dan mempunyai almari pakaian walk-in besar dengan penyimpanan yang disesuaikan. Semua bilik mandi menampilkan marmar Itali Statuario yang sepadan dan lantai yang dipanaskan secara radiatif. Bilik tidur tambahan termasuk bilik mandi en suite.

Haiwan peliharaan dianggap atas budi bicara pemilik.

Perkhidmatan & Kemudahan Residensial:

-Concierge sepenuh masa

-Kakitangan Pintu & Keselamatan 24 jam

-Laluan Persendirian & Porte-Cochere

-Restoran khusus untuk penduduk sahaja, diawasi oleh Koki berbintang Michelin

-Perkhidmatan Katering & Bilik

-Terrace Makan Luar 5,000 kaki persegi

-Lounge dengan Hiburan Langsung

-Pusat Kecergasan dengan Studio Pilates & Latihan Rintangan

-Kolam Renang 75 kaki dengan Hot Tub

-Sauna, Steam, & bilik rawatan Urut

-Perpustakaan Billiard

-Bilik Tayangan

-Bilik Persidangan

-Simulator Golf

-Pengumpulan Basikal

-Unit Penyimpanan

-Ruang Penyimpanan Wain yang Terkawal Suhu

-Suit Studio untuk Kakitangan & Tetamu

-Suite Pejabat Eksekutif

--

Bayaran yang dibayar oleh Penyewa-

Kepada Tuan Tanah:

Sewa bulan pertama: $90,000.00

Deposit keselamatan sebulan: $90,000.00

Elektrik - Akan dikenakan ke sewa bulan berdasarkan penggunaan sebenar penyewa

Restoran - Perbelanjaan minimum bulanan sebanyak $2,083.33 dikenakan sebagai kredit kepada restoran dalam bangunan.

Kepada Syarikat Pengurusan Bangunan:

Yuran pemprosesan permohonan: $1,000.00

Yuran Laporan Pengguna (setiap pemohon): $75.00

Yuran Penjagaan Dokumen Digital: $112.50

Yuran Pemprosesan Semakan Segera (Pilihan): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00