PERHATIAN PELABUR: Peluang nilai tambah yang jarang berlaku di tengah "Mahkota Ratu." Ini adalah permainan hasil tinggi yang terbaik bagi mereka yang bersedia untuk bergerak cepat. 33-49 106th St adalah bangunan 3,600 kaki persegi yang megah dan menampilkan seni bina yang sempurna bagi prestij nama Corona. Kami sedang mencari pembeli tunai PENUH yang bersedia untuk merebut berlian yang tersembunyi.

Permata Late Gothic Revival 1933 ini berdiri tiga tingkat tinggi dan mempunyai enam unit kediaman, setiap satu direka sebagai susun atur konsep terbuka yang luas dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi. Harta ini terletak di atas lot 20.33' x 100' (Zon R5, Kelas Harta C1) dan termasuk bonus besar: garaj tiga kereta yang terletak di 106-01 Gar 34th Ave. Dalam pasaran di mana tempat letak kereta sangat berharga, ini adalah aliran pendapatan sekunder yang besar atau daya tarikan utama untuk penyewa masa depan.

Bangunan ini dihantar dengan enam penyewa sedia ada (Empat adalah PASARAN BEBAS dan Dua adalah DISABILITAS SEWA), yang menawarkan aliran tunai segera dari hari pertama. Adakah ia memerlukan kerja? Ya. Dan di situlah ekuiti anda berada. Ini adalah projek "perbaiki dan jual" atau "beli dan tahan" yang klasik bagi pelabur yang memahami cara membuka potensi besar struktur pra-perang yang kukuh di salah satu bahagian paling meriah di Queens.

Peluang dengan skala dan potensi sebesar ini tidak bertahan lama. Bawa kontraktor anda, bawa bukti dana anda, dan tuntut bahagian anda dalam Mahkota Ratu sebelum orang lain melakukannya. Transaksi tunai penuh sahaja. Bertindak sekarang.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.