Evolusi seni bina yang mendefinisikan semula kemewahan moden, Rowan II mewakili bab baru yang berani untuk Astoria, secara lancar menggabungkan rekaan canggih dengan karakter yang hidup dan autentik daripada salah satu kejiranan paling bersejarah di New York City. Selamat datang ke ROWAN II, sebuah kediaman utama tujuh tingkat yang direka dengan teliti oleh INOA Architects. Mengikuti pendekatan yang berwawasan terhadap kehidupan bandar, bangunan ini menampilkan koleksi rumah yang cerah dan canggih yang diperkaya dengan susun atur yang luas dan kemahiran tangan bertaraf dunia. Penduduk akan menikmati suite kemudahan yang unggul dan tiada tandingan termasuk pengawal pintu sepanjang masa, kolam renang persendirian dan sauna, pusat kecergasan moden dengan bilik yoga yang berbeza, bilik permainan kanak-kanak dan kawasan taman permainan luar yang terhubung, simulator golf berkualiti profesional, dan bilik basikal. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, bangunan ini menawarkan ruang co-working khusus dan bilik belajar persendirian. Pengalaman ini dilengkapkan dengan teres atap yang menakjubkan yang menampilkan pemanggang BBQ, ruang makan, dan ruang santai dengan pemandangan menakjubkan panorama langit Manhattan. Residensi PH2-F adalah kediaman sudut dengan tiga bilik tidur dan dua setengah bilik mandi seluas 1,545 kaki persegi dengan pendedahan timur, selatan, dan barat, serta pendedahan northeast, southeast, south, dan southwest. Bagi mereka yang menggemari ruang luar, PH2-F menawarkan teres yang luas secara mengelilingi terus dari ruang tamu, serta cabana atap persendirian yang boleh diakses dengan mudah dan menawarkan pemandangan kota yang luas. Rumah unik ini menampilkan dapur konsep terbuka yang direka dengan teliti dengan pulau tengah yang mengalir tanpa halangan ke ruang tamu dan ruang makan, mencipta ruang hiburan yang hampir 23 kaki lebar yang dikelilingi oleh tingkap dari lantai hingga siling dan akses langsung ke teres. Ruang tamu diserlahkan dengan pendedahan sudut berganda yang menghadap selatan, barat, dan timur untuk ruang hiburan yang dipenuhi cahaya matahari dari fajar hingga senja. PH2-F dilengkapi dengan bilik tidur bersayap yang bersaiz besar, termasuk bilik tidur utama dengan pendedahan sudut berganda, almari berjalan yang besar, dan bilik mandi en suite lima bahagian yang besar dengan meja solek dua sink dan pancuran mandian berbeza serta tab mandi berasingan. Ini adalah kediaman Penthouse yang luar biasa yang dipenuhi dengan cahaya semula jadi sepanjang hari, sangat sesuai untuk kehidupan yang selesa dan hiburan dalam dan luar yang tinggi. Bahagian dalamnya dikuatkan dengan lantai kayu oak Chevron yang indah dan dikawal iklim melalui sistem pemanasan dan penyejukan pelbagai zon. Kecemerlangan kulinari menanti di dapur Rowan II, di mana meja kaunter marmar putih yang diimport dengan tepi air terjun dan latar belakang yang sepadan bersinar di bawah kemasan yang halus. Dilengkapkan dengan satu set peralatan Miele bersepadu dan hud yang sepenuhnya berventilasi, dapur ini direka untuk penggemar gourmet. Komitmen terhadap kemewahan ini diperluas ke bilik mandi yang menampilkan lantai pemanasan radian, meja kaunter sink marmar Calacatta, dan meja solek kayu terapung yang disesuaikan. Dibalut dengan dinding jubin marmar herringbone dan menampilkan perkakasan tembaga berus Kohler, ruang ini menawarkan tempat percutian seperti spa dengan tab mandian dalam dan, di unit tertentu, kemudahan tandas pintar. Terletak di tengah-tengah Ditmars-Steinway, Rowan II berada di tengah-tengah tenaga dinamik Astoria di mana jalan-jalan kediaman yang dipenuhi pokok bertemu dengan dunia hidangan dan seni budaya bertaraf dunia. Di kejiranan segera Rowan II, penduduk boleh menikmati ikon-ikon tempatan seperti Taverna Kyclades, Agnanti, dan Watawa Sushi, atau menikmati kopi di OK Cafe atau Under Pressure, di antara pelbagai pilihan masakan. Untuk kehidupan malam, kejiranan ini menawarkan pilihan yang canggih termasuk The Last Word, The Bonnie, dan Bohemian Hall and Beer Garden yang bersejarah, serta banyak lagi. Penggemar aktiviti luar akan menghargai kedekatan kepada Taman Astoria seluas 60 ekar, yang menawarkan trek larian, gelanggang tenis, dan kolam renang luar. Kemudahan penting ada di ambang pintu anda, termasuk Lincoln Market, Target, dan stesen kereta api bawah tanah Astoria-Ditmars Blvd N/W, memberikan akses tanpa usaha ke Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.