Berdiri di tingkat tujuh The 45, Residence 703 menawarkan pengalaman hidup yang lebih tinggi yang ditakrifkan oleh ukuran yang luas, cahaya semula jadi yang melimpah, dan kehidupan dalaman-luaran yang lancar. Rumah dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang luar biasa ini telah direka dengan teliti untuk keselesaan harian dan keselesaan ketika berhibur, menggabungkan kemasan moden dengan pelbagai ruang luar persendirian dan pemandangan kejiranan yang luas. Ruang tamu dan ruang makan dengan konsep terbuka menyediakan setting yang luas dan menarik untuk bersantai, berkumpul, dan menghiburkan. Pintu gelangsar kaca dari lantai ke siling memenuhi ruang dalaman dengan cahaya semula jadi dan terbuka terus ke teres persendirian yang luas. Dengan ruang yang mencukupi untuk tempat duduk luar, makan, dan kehijauan, teres ini mencipta suatu sambungan sebenar kepada ruang tamu dan suasana ideal untuk kopi pagi, minuman petang, atau saat-saat tenang di atas Sunnyside. Dapur moden menggabungkan reka bentuk bersih dengan fungsi harian. Meja kuarza yang licin, backsplash tinggi penuh, peralatan keluli tahan karat, dan kabinet yang banyak menyediakan ruang yang kemas dan praktikal untuk penyediaan makanan dan menerima tetamu. Dapur ini mengalir secara semula jadi ke ruang tamu dan ruang makan, mencipta susun atur terbuka yang terasa tersambung, selesa, dan mudah untuk dinikmati. Suite utama menawarkan percutian yang tenteram dengan bilik mandi en-suite persendirian dan akses terus ke teres persendirian. Ruang luar tambahan ini menyediakan pelarian intim yang dikhususkan hanya untuk bilik tidur utama, mencipta rasa privasi yang jarang dijumpai dalam kehidupan sewa. Bilik tidur kedua yang proporsional dengan baik terletak berdekatan dengan bilik mandi penuh kedua. Susun atur yang fleksibel menjadikannya ideal untuk tetamu, ahli keluarga, bilik bayi, atau pejabat rumah yang khusus. Lantai papan lebar yang selesai dengan ceri yang cantik membawa kehangatan dan karakter di seluruh kediaman, manakala tingkap besar meningkatkan suasana terang dan lapang rumah ini. Sistem pemisahan Mitsubishi menyediakan pemanasan dan penyejukan yang senyap, cekap, dan dapat dikawal secara individu untuk keselesaan yang diperibadikan sepanjang tahun. Pencuci dan pengering Electrolux di dalam unit menambah satu lagi tahap kemudahan harian. Gaya hidup di The 45 melangkaui Residence 703. Sistem doorman maya menyediakan keselamatan dan kemudahan tambahan, manakala pusat kecergasan di tingkat atas menawarkan tempat yang menginsipirasi untuk bersenam dengan pemandangan kejiranan yang luas. Teres bumbung yang dikongsi menyediakan suasana yang menarik untuk bersantai, bersosial, bekerja dari jauh, atau menikmati latar langit dengan kopi pagi atau segelas wain pada waktu malam. Untuk penduduk yang memandu, The 45 menawarkan ruang parkir persendirian di lokasi yang tersedia dengan bayaran bulanan tambahan, termasuk satu ruang aksesible ADA. Penyimpanan basikal yang selamat juga tersedia, menjadikan perjalanan dan penerokaan kejiranan mudah. Terletak hanya beberapa saat dari kereta api 7, The 45 meletakkan Midtown Manhattan kira-kira 15 minit jauhnya sementara membolehkan penduduk menikmati karakter dan komuniti yang menjadikan Sunnyside salah satu kejiranan yang paling diingini di Queens. Jalan-jalan yang dipenuhi pokok, butik-butik bebas, kafe kejiranan, restoran ternama, taman-taman tempatan, dan rasa komuniti yang tulen mencipta gaya hidup yang terasa tersambung, mesra, dan jelas kediaman. Di The 45, kemewahan ditakrifkan oleh reka bentuk yang teliti, keselesaan harian, dan rumah yang akan membuat anda berbangga untuk menyebutnya sebagai milik anda. Luas, dipenuhi cahaya matahari, dan lengkap dengan pelbagai teres persendirian, Residence 703 mempersembahkan peluang yang jarang untuk menikmati kehidupan dua bilik tidur yang lebih tinggi di salah satu kejiranan paling tulen di New York City.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.