Kediaman Sudut 2-Bilik Tidur yang Eksklusif di 260 Park Avenue South, Flatiron

Kediaman 4B di 260 Park Avenue South adalah rumah sudut yang telah diperbaharui sepenuhnya seluas kira-kira 1,880 kaki persegi, terletak di dalam kondominium pra-perang di Park Avenue South dan 21st Street. Pendedahan utara dan timur membolehkan cahaya masuk melalui sembilan tingkap bersaiz besar di ruang tamu, dan siling yang tinggi dan bertiang mengekalkan karakter asal bangunan pra-perang.

Dapur yang telah diperbaharui menumpukan pada sebuah pulau marmar dengan kesan air terjun yang mempunyai banyak tempat duduk dan dilengkapi dengan peralatan kelas atas, termasuk peti sejuk Sub-Zero yang disepadukan dan peti sejuk wain, bersama kabinet yang direka khas. Dapur ini terbuka kepada ruang tamu dan makan seluas 29’3” x 20’2”.

Suite utama dilengkapi dengan bilik mandi spa yang telah diperbaharui dengan lima kemudahan: sinki berganda, pancuran tertutup berasingan dengan pancuran hujan overhead, dan tab mandi dalam untuk dua orang di bawah pencahayaan pendant yang direka. Bilik tidur kedua, yang kini diatur sebagai bilik kerja dan pejabat rumah, mempunyai bilik mandi en-suite tersendiri. Terdapat banyak almari khusus di seluruh rumah, bersama dengan bilik serbuk, mesin basuh/pengering dalam unit, dan sistem penghawa dingin pusat.

Kemudahan bangunan termasuk pengawal keselamatan sepenuh masa, tiga dek atap, pusat kecergasan, dan penyimpanan basikal. Haiwan peliharaan dialu-alukan. Berhampiran dengan Union Square, Gramercy Park, dan laluan kereta api 6, N, dan R.

Deposit Keselamatan: $19,500
Yuran Permohonan: $75
Yuran Permohonan: $850
Laporan Kredit: $200/pemohon atau penghuni
Yuran Pindah Masuk: $1,200
Deposit Pindah Masuk: $1,000
Yuran Pindah Keluar: $1,200
Yuran Penghantaran Digital: $65
Yuran Pentadbiran: 5% daripada jumlah yuran (tidak termasuk yuran permulaan, yuran penghantaran digital, dan deposit keselamatan)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)