$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146

Property Description « Malaysian »

Peluang unik untuk menyewa kemudahan pembuatan, gudang, atau pengedaran yang direka bentuk khas seluas 125,800 kaki persegi di atas kira-kira 11.2 ekar di Bandar Middletown, County Orange, NY. Ketika projek ini maju melalui proses kelulusan pihak berkuasa tempatan, penyewa yang berpotensi mempunyai peluang untuk bekerjasama dengan pemaju mengenai reka bentuk bangunan akhir, menyesuaikan kemudahan tersebut dengan keperluan operasi mereka sebelum pembinaan bermula.

Kemudahan yang dicadangkan mempunyai ukuran kira-kira 340' x 370' dan direka dengan ketinggian siling bersih 40 kaki, 11 dok memuat, dan 164 tempat letak kereta di lokasi, mencipta susun atur yang efisien untuk pembuatan, penggudangan, logistik, pemenuhan e-dagang, dan operasi pengedaran serantau. Infrastruktur yang dirancang termasuk air dan pembetungan municipal, perkhidmatan elektrik berat, gas asli, dan sistem pemanasan, penyejukan, dan pencahayaan moden.

Terletak dalam daerah zon industri berat I-2 Bandar Middletown, hartanah ini menampung pelbagai kegunaan pembuatan, gudang, pengedaran, logistik, penyimpanan, kontraktor, dan penggunaan industri berat lain, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa tempatan.

Lokasi tapak yang berhampiran dengan corridor kereta api yang sedia ada mencipta potensi untuk kemudahan yang dilayani kereta api. Tertakluk kepada ulasan kejuruteraan dan kelulusan kereta api, spur kereta api masa depan boleh dihubungkan ke Middletown & New Jersey Railroad, memberikan akses kepada rangkaian kereta api kargo Norfolk Southern dan meningkatkan keupayaan penghantaran multimodal. Bangunan ini akan direka dengan pintu laluan yang besar bersamaan dengan spur kereta api masa depan untuk memuat dan mengambil kereta api terus.

Ditempatkan secara strategik kira-kira 4 batu dari Lebuhraya 84 dan NYS Route 17 dan 20 batu dari Lapangan Terbang Antarabangsa Stewart, hartanah ini menawarkan sambungan serantau yang luar biasa dan fleksibiliti untuk membangunkan kemudahan industri moden yang direka untuk keperluan operasi jangka panjang penyewa. Kelulusan projek sedang dalam proses, dengan jangkaan penghunian pada S3-S4 2027, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa, perizinan, dan jadual pembinaan.

ID #‎	985146
Tahun Pembinaan	2027
Cukai (setahun)	$45,559
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.