***Peluang Pembiayaan Pemilik***

Terletak di sisi timur yang cerah di 155 West 68th Street, pejabat pergigian seluas 660 kaki persegi ini adalah peluang jarang untuk berhenti membayar sewa dan mula membina ekuiti di salah satu alamat paling berprestij di Upper West Side. Tingkap besar membenarkan cahaya menghadap timur masuk sepanjang hari, memberikan ruang ini suasana terang dan menenangkan yang segera disedari pesakit sebaik sahaja mereka melangkah masuk — satu perubahan yang dialu-alukan dari pejabat yang diterangi lampu fluoresenn yang biasa mereka gunakan.

Susun atur berfungsi seperti sedia ada untuk kawasan penerimaan dan bilik rawatan pergigian persendirian, atau boleh disusun semula untuk memenuhi kepakaran anda. Sama ada anda seorang pengamal yang telah lama berakar atau seorang pelabur yang mengintai permintaan yang stabil dari salah satu kod pos dengan kepadatan doktor ter tinggi di Manhattan, unit ini memenuhi semua kriteria.

Kehidupan di Dorchester Towers datang dengan infrastruktur yang sebenar: seorang petugas pintu 24/7, pengurus kediaman dan penyelia di lokasi, sembilan lif (dua khusus untuk perkhidmatan), pusat kecergasan, dek atap, bilik paket, dan bahkan bilik mesyuarat untuk mesyuarat atau konsultasi. Penyimpanan dan penyimpanan basikal tersedia untuk disewa, dan terdapat senarai tunggu yang berbaloi untuk disertai lebih awal.

Lokasi ini banyak menjual dirinya sendiri. Anda hanya lima minit dari 1/2/3 di 72nd Street, dengan bas M10, M66 dan M72 yang lebih dekat. Restoran terbaik di Upper West Side hampir berada di sebelah untuk rehat makan tengahari antara pesakit.

Dengan kos pemilikan yang berpatutan untuk kondominium komersial di lokasi ini, ini adalah peluang pintar dan jelas untuk memiliki tempat di mana anda berpraktik.

*Informasi yang diberikan dianggap boleh dipercayai tetapi tidak dijamin, termasuk ukuran, dimensi, zonasi, angka pendapatan dan lain-lain. Semua data harus disahkan secara bebas. Keller Williams NYC tidak bertanggungjawab atas kesilapan atau kecuaian. Pembeli dan pelabur yang berpotensi digalakkan untuk berunding dengan profesional undang-undang, kewangan, dan zonasi mereka sendiri sebelum membuat sebarang keputusan.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.