Nilai Elmhurst yang Jarang: Ruang Amat Luas 2BR/2BA dengan Pembebasan Cukai 25 Tahun, Kos Bulanan Rendah $503, Akses Subway yang Mudah

Temui gabungan luar biasa ruang, kemudahan, dan kemampuan milik di 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Dengan harga $619,000, kondominium dua bilik tidur dan dua bilik mandi ini menawarkan sekitar 838 kaki persegi—sebuah rumah yang luas dengan kos bulanan yang sangat rendah.

Pelan yang direka dengan teliti memberikan pemisahan yang baik antara bilik tidur, mencipta privasi dan fleksibiliti untuk kehidupan yang selesa, pejabat rumah, tetamu, atau penyewa bersama. Mempunyai dua bilik mandi penuh adalah ciri yang berharga dan sangat diidamkan yang jarang ditemui pada harga ini.

Dapur dilengkapi dengan peti sejuk keluli tahan karat yang baru, dapur gas dan ketuhar baru, penyedut asap baru, dan mesin pencuci pinggan, menjadikan rumah ini sedia untuk pemilik seterusnya.

Salah satu kelebihan terbesar hartanah ini adalah kemampuan miliknya yang luar biasa. Caj biasa hanya $488 sebulan, dan cukai hartanah semasa adalah sekitar $15 sebulan, dengan jumlah gabungan caj biasa dan cukai semasa kira-kira $503 sebulan. Apartmen ini mendapat manfaat daripada pembebasan cukai hartanah 25 tahun dengan kira-kira sembilan tahun yang tinggal. Pemanasan termasuk, dan elektrik dibayar secara berasingan.

Kemudahan tambahan termasuk:
• Kemudahan dobi dalam bangunan
• Akses lif
• Tempat letak kereta tersedia dengan bayaran tambahan, tertakluk kepada ketersediaan
• Pemanasan termasuk
• Cukai hartanah semasa yang sangat rendah

Diletakkan dengan sempurna di lokasi Elmhurst yang mesra pengangkutan dan kaya dengan transit, hartanah ini terletak dekat stesen subway Elmhurst Avenue, menawarkan perkhidmatan M dan R yang tetap, bersama dengan perkhidmatan E dan F lewat malam. Pusat pengangkutan berdekatan Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street menyediakan akses tambahan kepada kereta api E, F, M, R, dan 7.

Nikmati akses mudah ke pasar raya, restoran, membeli-belah, sekolah, dan kemudahan kejiranan sehari-hari—semuanya dalam komuniti Queens yang hidup dan sangat mudah diakses.

Sorotan Hartanah
Harga yang Diminta: $619,000
Saiz Anggaran: 838 kaki persegi
Bilik Tidur: 2
Bilik Mandi: 2 bilik mandi penuh
Caj Biasa: $488 sebulan
Cukai Hartanah Semasa: Kira-kira $15 sebulan
Jumlah Caj Biasa dan Cukai Semasa: Kira-kira $503 sebulan
Manfaat Cukai: Pembebasan cukai 25 tahun dengan kira-kira sembilan tahun yang tinggal
Pemanasan: Termasuk
Tempat Letak Kereta: Tersedia dengan bayaran tambahan, tertakluk kepada ketersediaan

Ini adalah peluang yang jarang untuk memiliki kondominium dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang luas dengan kos bulanan yang rendah, peralatan terkini, akses pengangkutan yang hebat, dan ketersediaan tempat letak kereta berbayar—semua pada titik harga Elmhurst yang menarik.

Tunjuk Persendirian dengan Temujanji sahaja, hubungi BC Realty Group LLC, LIC, broker senarai Anny.

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.