Tersedia untuk segera diduduki.

Kini disewakan di 304 East 52nd Street - sebuah penyewaan butik mewah dengan pembinaan baru 2026 di tengah Midtown East, menawarkan koleksi terhad kediaman yang direka dengan teliti dengan kemasan yang tinggi, seni bina kontemporari, dan kemudahan moden di salah satu kawasan kediaman yang paling dicari di Manhattan.

Pangsapuri dupleks yang jarang ini mempunyai 2 bilik tidur, 2.5 bilik mandi, dan ruang fleksibel di tingkat atas yang luas yang boleh berfungsi dengan mudah sebagai bilik tidur ketiga, den, pejabat rumah, atau ruang tamu tambahan. Menyelusuri dua tingkat tertinggi bangunan, kediaman ini lebih dikenali dengan pendedahan selatan yang cerah dan ruang luar peribadi yang luar biasa, termasuk teres besar, balkon yang dipenuhi cahaya matahari, dan balkonet tambahan dengan pemandangan bandar yang terbuka. Direka dengan teliti untuk kedua-dua hiburan dan kehidupan sehari-hari, ruang tamu konsep terbuka dipenuhi dengan cahaya semula jadi dan secara lancar bersambung ke dapur chef yang elegan dengan pulau kuarza Carrara yang besar.

Tingkat atas peribadi menawarkan fleksibiliti yang luar biasa, lengkap dengan bilik mandi penuh, akses lif terus, dan teres peribadi yang besar, mewujudkan sambungan dalaman-ke-luar yang lancar untuk rumah ini. Ideal sebagai bilik tidur ketiga, pejabat rumah, den, suite tetamu, atau ruang santai tambahan, tahap ini memberikan tahap kesesuaian yang jarang ditemui di penyewaan Midtown East.

Jadilah yang pertama untuk tinggal di kediaman penthouse baru ini yang menampilkan:

- Pendedahan selatan yang cerah di seluruh ruangan
- Tiga ruang luar peribadi termasuk teres, balkon, dan balkonet
- Lantai kayu papan lebar dan pencahayaan terbina dalam yang boleh dimalapkan di seluruh ruangan
- Pemanasan dan penyejukan pusat dengan termostat boleh diprogram
- Dapur pereka dengan peralatan keluli tahan karat dan pulau tempat duduk besar
- Ruang fleksibel di tingkat atas dengan teres peribadi dan bilik mandi penuh
- Bilik mandi dengan lantai yang dipanaskan secara radian
- Mesin basuh dan pengering di dalam unit

Kemudahan Bangunan Butik Termasuk:

- Bangunan lif yang baru siap (2026)
- Sistem penjaga pintu maya pintar dengan kebolehan video, akses mudah alih, dan kawalan masuk jarak jauh
- Teres bumbung bersama yang landskap dan dilengkapi
- Superintendan yang sedia ada
- Pasukan pengurusan berdedikasi

Ditempatkan dengan sempurna antara Turtle Bay dan Sutton Place, kawasan Midtown East yang dicari ini menawarkan gabungan jarang ketenangan, pesona kediaman yang dikelilingi pokok dan akses segera kepada yang terbaik di Manhattan. Penduduk menikmati jarak dekat dengan East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, dan ZZ Day Spa yang terkenal, serta destinasi makanan yang diketengahkan termasuk Aquavit dan Smith & Wollensky. Kafe menarik, bistro kejiranan, kehidupan malam yang meriah, dan mercu tanda ikonik seperti PBB dan Daerah Sejarah Sutton Place lebih lanjut mendefinisikan daya tarik khas kejiranan ini.

Akses yang mudah ke Grand Central Terminal, jalur subway 4/5/6, E/M, N/Q/R, dan F, serta Jambatan Queensboro, memberikan connectivity yang lancar di seluruh New York City dan seterusnya.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.