$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Malaysian »

Pelaburan campuran utama yang menguntungkan terletak di koridor komersil 37th Avenue yang sibuk di Corona. Hartanah seluas kira-kira 2,608 SF ini, dengan dimensi bangunan sekitar 19.5' × 68', terdiri daripada ruang runcit di tingkat bawah yang kini didiami oleh kedai gunting rambut dan dua pangsapuri kediaman 2-bilik tidur di atas. Terletak di lot seluas 19.5' × 101' dengan zonasi R6B dan overlay komersil C1-4, hartanah ini menawarkan pendapatan stabil, cukai harta tanah tahunan yang rendah, dan potensi pelaburan jangka panjang yang cemerlang.

Semua penyewa kini memiliki tempoh sewa bulan ke bulan. Pangsapuri kediaman di tingkat dua telah diubah suai dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Semua unit kediaman mempunyai meter yang berasingan, dengan penyewa bertanggungjawab terhadap utiliti mereka sendiri, menyumbang kepada struktur pengendalian kos pemilik yang efisien dan rendah.

Diletakkan dengan mudah berhampiran laluan kereta api bawah tanah 7, laluan bas utama, pusat membeli-belah, restoran, sekolah, dan kemudahan harian, hartanah ini mendapat manfaat daripada trafik pejalan kaki yang kuat dan permintaan kediaman serta komersil yang konsisten. Zonasi campuran lebih meningkatkan nilai jangka panjang hartanah dan potensi kenaikan masa depan, tertakluk kepada pengesahan pembeli.

Semua maklumat dianggap boleh dipercayai tetapi tidak dijamin. Pembeli yang berpotensi digalakkan untuk melakukan pengesahan secara bebas terhadap semua maklumat, termasuk saiz bangunan, pendapatan, perbelanjaan, zonasi, penggunaan yang dibenarkan, dan potensi pembangunan masa depan.

MLS #‎	1020421
Butiran Hartanah	2 keluarga, Penyaman Udara, luaran: 0.05 ekar (DOM): 11 days
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$7,649
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	2 minit: Q23
	3 minit: Q72
	7 minit: Q66
	8 minit: Q48
	10 minit: Q49
Kereta Bawah Tanah	5 minit: 7
Kereta Api	1.3 batu: "Mets-Willets Point"
	1.9 batu: "Woodside"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.