$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Malaysian »

Peluang pelaburan campuran yang utama terletak di koridor komersial Avenue 37 yang sibuk di Corona. Harta ini seluas lebih kurang 2,608 SF, dengan dimensi bangunan kira-kira 19.5' × 68', terdiri daripada ruang runcit di tingkat bawah yang kini diduduki oleh kedai gunting rambut dan dua apartmen kediaman yang mempunyai 2 bilik tidur di atas. Terletak di atas lot berukuran 19.5' × 101' dengan zonasi R6B dan overlay komersial C1-4, harta ini menawarkan pendapatan stabil yang ada, cukai harta tahunan yang rendah, dan potensi pelaburan jangka panjang yang cemerlang.

Kesemua penyewa kini berada dalam kontrak bulan ke bulan. Apartmen kediaman di tingkat dua telah diubah suai dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Semua unit kediaman mempunyai pemeteran berasingan, dengan penyewa bertanggungjawab terhadap utiliti mereka sendiri, yang menyumbang kepada struktur operasi yang cekap dengan perbelanjaan pemilik yang rendah.

Terletak dengan mudah berhampiran dengan garis subway 7, laluan bas utama, pusat membeli-belah, restoran, sekolah, dan kemudahan harian, harta ini mendapat manfaat dari aliran pejalan kaki yang kuat dan permintaan kediaman serta komersial yang konsisten. Zonasi campuran lebih meningkatkan nilai jangka panjang harta dan potensi peningkatan masa depan, tertakluk kepada pengesahan pembeli.

Semua maklumat dianggap boleh dipercayai tetapi tidak terjamin. Pembeli yang berpotensi digalakkan untuk mengesahkan semua maklumat secara bebas, termasuk saiz bangunan, pendapatan, perbelanjaan, zonasi, penggunaan yang dibenarkan, dan potensi pembangunan masa depan.

MLS #‎	1020202
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$7,838
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	2 minit: Q23
	3 minit: Q72
	7 minit: Q66
	8 minit: Q48
	10 minit: Q49
Kereta Bawah Tanah	5 minit: 7
Kereta Api	1.3 batu: "Mets-Willets Point"
	1.9 batu: "Woodside"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.