Salah satu rumah mewah yang paling terkenal dan jarang di Carnegie Hill, 12 East 94th Street adalah sebuah kediaman bandar yang unik. Sebuah mercu tanda seluas 15,235 kaki persegi dan lima tingkat ini memiliki asal-usul luar biasa, keistimewaan arkitek, dan graviti budaya. Pada asalnya direka oleh A. B. Ogden & Son untuk pemaju John H. Gray sebagai sebahagian daripada barisan rumah batu perang yang terkenal, 12 East 94th Street kemudiannya telah direnovasi dan dibayangkan semula sepenuhnya oleh Rafael Viñoly — mengangkat setiap perincian ke tahap kualiti muzium. Renovasi rumah dengan lima bilik tidur ini menggabungkan graviti rumah bandar abad ke-19 yang asal dengan seni moden yang bersifat seni sculptural, dibumikan oleh tangga pusat melengkung yang ikonik dan dinding taman yang telus — yang terakhir merupakan isyarat penjelasan yang jarang berlaku di Upper East Side — sebuah oasis yang unik di tengah bandar.

Tingkat pertama rumah ini berfungsi sebagai rumah bagi Salon 94, galeri seni kontemporari yang diasaskan oleh Jeanne Greenberg Rohatyn, memberikan kediaman ini biografi budaya. Renovasi Viñoly dirancang untuk menampung kedua-dua aspek peribadi dan monumental — satu perbezaan yang mempengaruhi setiap bilik.

Pintu masuk diumumkan oleh pintu veneer kenari burr yang mengagumkan dengan skala dan kemahiran yang mendominasi. Di sebaliknya, tingkat pertama terbentang sebagai salon yang didedikasikan — dengan pejabat perpustakaan bersebelahan, bilik air dan almari mantel yang luas. Ruang tamu galeri yang luas, dengan fasad kaca melengkung tanda tangan Viñoly, mengarah kepada taman moden yang tenang di bawah, sementara suite tetamu yang lengkap dengan dapur kecil menawarkan privasi sepenuhnya.

Di tengah kediaman, muncul isyarat definisi Viñoly: tangga sculptural berterusan yang dilapisi veneer kenari burr — sepadan dengan pintu masuk dalam suatu tindakan kesinambungan bahan yang dipertimbangkan — berpusing ke atas melalui keempat-empat tingkat ke sebuah skylight yang menjadikan interior dipenuhi dengan cahaya semula jadi.

Di tingkat parlor, terdapat ruang tamu formal yang luas dengan siling melengkung yang elegan dan bercahaya tinggi, direka untuk mempamerkan seni, serta ruang makan yang boleh memuatkan 16 orang. Kedua-dua bilik ini mempunyai perapian kayu yang berfungsi dan dipisahkan oleh landing yang elegan dan pintu poket besar — satu susunan yang mulia yang direka untuk hiburan besar dan sama sesuai untuk malam yang intim di rumah. Dapur chef yang mempunyai tingkap menawarkan tempat duduk bangku tersuai, satu set penuh peralatan Wolf dan Sub-Zero, dan sebuah bilik wain yang dibuat khas dengan kawalan suhu dari lantai hingga siling — suatu keistimewaan dari segi reka bentuk dan fungsi.

Bilik tidur keluarga dikumpulkan di tingkat ketiga. Suite utama yang luas menghadap taman, terletak di tengah almari pakaian yang besar dan bilik ensuite dengan tingkap besar yang dilengkapi dengan pancuran berganda dan tab mandi. Dipisahkan oleh sebuah landing, dua bilik tidur besar tambahan — setiap satu dengan ruang almari yang luas dan bilik mandi persendirian ensuite — melengkapkan tingkat ini dengan keselesaan dan ketenteraman yang tenang.

Tingkat atas menawarkan kesesuaian yang luar biasa: sebuah bilik kecergasan, bilik yoga, bilik tidur keempat dengan ensuite, bilik media yang mendalam, dan sebuah bilik kajian yang luas yang menamatkan kediaman ini dalam ketenangan ilmiah. Proporsi dan cahaya di tingkat ini bersaing dengan tingkat di bawah — satu pencapaian yang jarang dalam seni bina rumah bandar. Puncak grand adalah sebuah teres atap peribadi yang fenomenal. Dengan langit terbuka di atas Carnegie Hill, ia adalah antara ruang luar peribadi yang paling diimpikan di Upper East Side. Bilik bawah tanah mengandungi bilik dobi yang lengkap dan sebuah apartmen untuk kakitangan yang tinggal. Eksklusif bersama Modlin Group.

12 East 94th Street bukan sekadar sebuah kediaman — ia adalah hujah tentang bagaimana seseorang harus hidup.

One of Carnegie Hill’s most storied and rare 40-foot-wide mansions, 12 East 94th Street is a singular urban residence. This 15,235-square-foot, five-story landmark possesses extraordinary provenance, architectural distinction, and cultural gravity. Originally designed by A. B. Ogden & Son for developer John H. Gray as part of a distinguished row of brownstone-faced houses, 12 East 94th Street was subsequently renovated and reimagined in its entirety by Rafael Viñoly — elevating every detail to museum quality. The five-bedroom home’s renovation marries the gravity of the original 19th-century townhouse with a sculptural modernism grounded by an iconic curved central stairwell and garden curtain wall — the latter a defining gesture of transparency rare on the Upper East Side — a unique oasis in the heart of the city.

The first floor of the house served as the home of Salon 94, the contemporary art gallery founded by Jeanne Greenberg Rohatyn, lending the residence cultural biography. The Viñoly renovation was conceived to accommodate both the private and the monumental — a distinction that informs every room.

Entry is announced by an impressive burr walnut veneer door of commanding scale and craftsmanship. Beyond it, the first floor unfolds as a dedicated salon — with an adjoining library office, powder room, and generous walk-in coat closet. The vast living room gallery, with Viñoly’s signature curved glass facade, gives way to a tranquil modern garden below, while a self-contained guest suite with kitchenette offers complete privacy.

At the heart of the residence rises Viñoly’s defining gesture: a continuous sculptural staircase clad in burr walnut veneer — matching the entry door in a considered act of material continuity — spiraling upward through all four floors to a crowning skylight that floods the interior with natural light.

On the parlor level, an expansive formal living room with elegant curved ceilings of exceptional height, designed for the display of art, and a dining room seating 16. Both rooms have working wood-burning fireplaces and are separated by an elegant landing and large pocket doors — a gracious arrangement designed for grand entertaining and equally suited to an intimate evening at home. The windowed eat-in chef’s kitchen features custom banquette seating, a full suite of Wolf and Sub-Zero appliances, and a bespoke floor-to-ceiling climate-controlled wine cellar — a rarity of both design and function.

Family bedrooms are gathered on the third floor. An expansive primary suite overlooks the garden, centered on a grand walk-in closet and a large windowed ensuite with a double shower and soaking tub. Separated by a landing, two additional large bedrooms — each with ample closet space and a private ensuite bath — complete this level with quiet comfort and discretion.

The top floor offers remarkable versatility: a fitness room, a yoga room, a fourth bedroom with ensuite, an immersive media room, and a generous study that crowns the residence in scholarly calm. Proportions and light on this level rival the floors below — a rare achievement in townhouse architecture. The grand finale is a phenomenal private rooftop terrace. With open sky above Carnegie Hill, it is among the most coveted private outdoor spaces on the Upper East Side. The basement contains a fully equipped laundry room and a live-in staff apartment. Co-Exclusive with Modlin Group.

12 East 94th Street is not merely a residence — it is an argument for how one should live.