$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS# 1015043

Property Description « Malaysian »

Tawaran komersial yang menonjol ini menawarkan peluang jarang untuk memperoleh harta sudut yang sangat terlihat di persimpangan Montauk Highway dan South Country Road, memberikan pendedahan luar biasa kepada lebih daripada 13,000 kenderaan yang melalui setiap hari menurut laman web NYS DOT. Terletak di kawasan zon J Business 2 yang diingini, harta ini menawarkan pelbagai jenis penggunaan komersial yang dibenarkan, menjadikannya ideal untuk pelabur, pemaju, pengguna pemilik, atau usahawan yang mencari lokasi strategik di Long Island.

Tapak ini kini beroperasi sebagai kemudahan pembaikan badan kenderaan, dengan sejarah penggunaan automotif yang lama sebelum tahun 1973. Di samping itu, harta ini sebelum ini beroperasi sebagai stesen perkhidmatan petrol sebelum tahun 1959 dan mendapat manfaat daripada Sijil Penggunaan Sedia Ada yang berharga, yang berpotensi membenarkan pengenalan semula operasi stesen petrol ke atas harta tersebut — satu kelulusan yang unik dan semakin sukar untuk diperoleh di pasaran hari ini.

Kedudukan menonjolnya di persimpangan yang sering dilalui ini memberikan visibiliti, aksesibiliti, dan potensi tanda yang luar biasa, menjadikannya sesuai untuk pelbagai aplikasi komersial yang dibenarkan dalam klasifikasi zon J Business 2.

Sama ada anda mencari pelaburan yang menghasilkan pendapatan, potensi pembangunan semula, atau lokasi profil tinggi untuk perniagaan anda, tawaran ini mewakili peluang unik di koridor yang sering dilalui dengan zon yang fleksibel dan kelayakan automotif sejarah.

MLS#‎	1015043
Cukai (setahun)	$15,223
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Kereta Api	1.6 batu: "Bellport"
	2.9 batu: "Yaphank"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.