$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Malaysian »

Peluang pelaburan hidup-bekerja yang jarang ditemui di tengah-tengah Sullivan County. Terletak dengan sempurna hanya di luar Laluan 17, Pintu Keluar 104, hartanah seluas 2.1 ekar ini menggabungkan bangunan komersial 1,500 kaki persegi yang telah dinaik taraf dengan sebuah kediaman 1,770 kaki persegi yang mempunyai 4 bilik tidur dan 2.5 bilik mandi — semuanya dengan air dan sistem pembetungan perbandaran.

Bangunan komersial tersebut sedia untuk didiami, kini disewa secara bulanan, dan ideal untuk peruncitan, pejabat, automotif, atau perkhidmatan khusus. Kemasan yang dikemas kini dan susun atur yang fleksibel membolehkan pendapatan segera dengan penyewa di tempat sambil menawarkan potensi untuk visi baru.

Kediaman yang terletak hanya beberapa langkah jauhnya adalah dalam keadaan baik dan berfungsi serta menawarkan pelbagai kemungkinan: diduduki pemilik, tempat tinggal kakitangan, atau aliran sewa tambahan.

Dengan lebih dari 300 kaki lebar jalan di salah satu koridor komersial paling sibuk di Monticello, lokasi ini menikmati keterlihatan yang berterusan dan jumlah trafik yang tinggi. Jiran-jiran termasuk Dunkin’, Tillys Diner, motel, pejabat doktor, DMV, dan banyak lagi! Sebuah pusat aktiviti hanya beberapa minit dari Resorts World Casino, Bethel Woods, dan Kartrite Resort & Waterpark yang baru, serta Monticello Motor Club yang terkenal.

Kawasan belakang merupakan penampan semulajadi; susun atur hartanah memaksimumkan kawasan depan yang boleh digunakan, tempat letak kereta, dan tapak bangunan — aspek yang benar-benar penting untuk perniagaan yang berkembang.

Air dan sistem pembetungan perbandaran
Lokasi dengan keterlihatan tinggi dengan jumlah trafik beribu-ribu setiap hari
Potensi pendapatan berganda: kediaman + komersial
Bangunan komersial sedia untuk beroperasi dengan penyewa di tempat
Ini adalah kesesuaian yang sempurna untuk seorang usahawan, pelabur, atau pemilik perniagaan yang mencari keterlihatan, akses utiliti, dan fleksibiliti — semuanya di salah satu koridor komersial yang paling pesat berkembang di Sullivan County.

ID #‎	1012043
Tahun Pembinaan	1960
Cukai (setahun)	$10,118
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Air Panas
Ruang Bawah Tanah	Sebahagian

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.