PELUNASAN SEGERA PELUANG TERAKHIR SATU BILIK TIDUR

Kediaman 2E mewakili satu-satunya peluang terakhir pemilik satu bilik tidur yang ditawarkan oleh penaja di Gramercy Square, memberikan peluang yang jarang untuk memiliki satu daripada komuniti kondominium yang paling dicari di pusat bandar Manhattan.

Terletak di 215 East 19th Street, kediaman luas ini menampilkan siling setinggi 12 kaki, tingkap dari lantai ke siling, dan lantai herringbone oak putih selebar 5 inci, mencipta rasa luas, cahaya, dan skala yang luar biasa.

Foyer pintu masuk yang anggun membawa ke ruang tamu besar yang berukuran 15 kaki dengan 23 kaki, yang terhubung dengan dapur terbuka chef yang dibuat di Itali. Dapur dilengkapi dengan kabinet khas, countertop dan backsplashes marmar Calacatta yang diasah, serta suite peralatan premium Wolf, Sub-Zero, dan Bosch, menjadikannya sesuai untuk hiburan dan kehidupan sehari-hari.

Di sebelah foyer, bilik serbuk yang dihiasi indah menampilkan kelengkapan Lefroy Brooks dan dinding aksen marmar yang menarik.

Suite utama yang luas termasuk almari berjalan yang besar dan bilik mandi lima lekapan mewah yang selesai dengan marmar dengan lantai yang dipanaskan secara radiasi, sinki berkembar, pancuran mandian berdinding kaca, dan tab rendam Duravit berdiri sendiri.

Ciri tambahan termasuk sistem HVAC berzon multi, pra-pengwayaran untuk perawatan tingkap automatik, lampu LED yang terbenam dan almari utiliti dengan mesin basuh dan pengering yang berventilasi di luar.

Penduduk Gramercy Square menikmati akses ke lebih daripada 20,000 kaki persegi taman peribadi yang direka oleh arkitek landskap terkenal M. Paul Friedberg & Partners. Dari halaman intim dan laluan berbayang hingga ke teres atas bangunan yang luas, ruang hijau yang dikurasi indah ini menyediakan tempat perlindungan yang tenang di tengah-tengah Manhattan.

Kelab Gramercy eksklusif seluas 18,000 kaki persegi menawarkan koleksi lengkap kemudahan kesihatan dan gaya hidup, termasuk kolam renang lap sepanjang 75 kaki yang diterangi cahaya langit, pusat kecergasan canggih, studio yoga, sauna dan bilik wap, bilik permainan kanak-kanak, lounge penduduk, bilik tayangan, simulator golf, dan ruang makan dan hiburan peribadi.

Ejen Eksklusif Jualan & Pemasaran: Douglas Elliman Development Marketing.

Peluang Perumahan Sama Rata. Terma tawaran lengkap terdapat dalam Pelan Tawaran yang boleh didapati daripada Penaja. No. Fail CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Representasi artis dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan, dan perabot disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi. Penaja tidak membuat representasi atau jaminan kecuali sebagaimana yang mungkin dinyatakan dalam Pelan Tawaran. Penaja berhak membuat perubahan mengikut terma Pelan Tawaran.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.