5.5% Kadar pulangan!! Selamat datang ke 314 Chauncey Street - satu peluang pelaburan atau penggunaan akhir yang luar biasa terletak di kawasan yang cantik dengan deretan pokok di tengah-tengah bahagian Stuyvesant Heights Bedford-Stuyvesant yang sangat dicari. Rumah bandar bata dua unit ini yang dijaga dengan baik menggabungkan kemudahan moden dengan kehangatan dan karakter yang menjadikan kehidupan di Brooklyn begitu menarik.

Hartanya kini diduduki penyewa dan menjana pendapatan yang stabil, menjadikannya ideal untuk pelabur yang mencari aliran tunai segera, tetapi juga boleh diserahkan kosong. Kedua-dua unit kediaman beroperasi dengan sewa bulanan, menawarkan fleksibiliti yang jarang untuk sama ada pendapatan sewa jangka panjang yang berterusan atau penghunian pengguna akhir pada masa depan. Bagi pemilik yang mendiami, peluang untuk tinggal di satu unit sambil mengutip pendapatan sewa dari unit lain dapat membantu mengurangkan pembayaran gadai janji dan perbelanjaan penyelenggaraan.

Selain daripada dua unit kediaman, tingkat bawah kini menjana pendapatan tambahan, menyediakan aliran pendapatan tambahan yang meningkatkan potensi pendapatan keseluruhan hartanah. Kadar pulangan 5.5% yang sedia ada, menawarkan peluang yang menarik di salah satu kawasan kejiranan Brooklyn yang paling konsisten meningkat.

Kawasan belakang yang peribadi menawarkan ruang hidup luar yang berharga - sempurna untuk mengadakan jamuan, berkebun, berehat, atau sekadar menikmati tempat yang tenang dari kehidupan bandar. Ruang luar tetap menjadi salah satu kemudahan yang paling dicari di Brooklyn dan menambah daya tarikan yang bermakna untuk penyewa dan pemilik masa depan.

Apartmen #1 adalah kediaman 2-bilik tidur, 1.5-bilik mandi yang luas dengan ruang tamu yang besar, lantai kayu keras, HVAC pusat, peralatan keluli tahan karat, mesin basuh & pengering di dalam unit, dan kemasan yang dipertimbangkan untuk kehidupan bandar yang selesa.

Apartmen #2 adalah kediaman 2-bilik tidur, 1.5-bilik mandi yang terang dengan pejabat rumah berkaca tambahan - ideal untuk kerja jarak jauh atau ruang kreatif - bersama dengan kemudahan moden dan susun atur yang luas yang menjadikan hartanah ini begitu menarik.

Terletak beberapa langkah dari stesen kereta api bawah tanah Ralph Avenue A/C, perjalanan ke Manhattan dan Downtown Brooklyn adalah mudah. Rumah ini dikelilingi oleh banyak tempat kegemaran tempatan di Bed-Stuy, termasuk Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, dan Brooklyn Tea. Staples kejiranan berhampiran seperti Taman Herbert Von King, Taman Komuniti Hattie Carthan, dan Taman Saratoga meningkatkan lagi suasana komuniti yang kuat yang terus menjadikan Bedford-Stuyvesant sebagai salah satu kawasan kejiranan yang paling dicari di Brooklyn.

Sama ada anda seorang pelabur yang mencari potensi pendapatan yang kukuh, seorang pembeli yang mencari fleksibiliti penghunian pemilik pada masa depan, atau seseorang yang ingin mengukuhkan kedudukan dalam salah satu komuniti paling dinamik di Brooklyn, 314 Chauncey Street menawarkan peluang luar biasa.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.