5.5% Kadar Cap!! Selamat datang ke 314 Chauncey Street - peluang pelaburan atau pemakai akhir yang luar biasa yang terletak di sebuah blok yang ditebari pokok yang menawan di tengah-tengah bahagian Stuyvesant Heights di Bedford-Stuyvesant. Rumah bandar dua unit yang terbuat daripada bata ini, yang dijaga dengan baik, menggabungkan kemudahan moden dengan kehangatan dan watak yang menjadikan kehidupan di Brooklyn sangat diingini.

Hartanah ini kini didiami oleh penyewa dan menghasilkan pendapatan yang stabil, menjadikannya ideal untuk pelabur yang mencari aliran wang tunai segera, tetapi juga boleh disampaikan kosong. Kedua-dua unit kediaman beroperasi dengan sewa bulanan, menawarkan fleksibiliti yang jarang untuk sama ada terus menghasilkan pendapatan sewa jangka panjang atau penyewaan pemakai akhir pada masa hadapan. Bagi pemilik yang mendiami, peluang untuk tinggal di satu unit sambil mengumpul pendapatan sewa dari yang lain boleh membantu mengimbangi pembayaran gadai janji dan perbelanjaan yang berkaitan dengan ketara.

Selain daripada dua unit kediaman, tingkat bawah kini menghasilkan pendapatan tambahan, menyediakan aliran hasil tambahan yang lebih meningkatkan potensi pendapatan keseluruhan hartanah tersebut. Kadar cap semasa sebanyak 5.5% menyajikan peluang yang menarik di salah satu kejiranan di Brooklyn yang paling konsisten meningkat.

Sebuah halaman belakang peribadi menawarkan ruang hidup luar yang berharga - sempurna untuk menghibur, berkebun, bersantai, atau sekadar menikmati retret yang tenang dari kehidupan bandar. Ruang luar terus menjadi salah satu kemudahan yang paling diingini di Brooklyn dan menambah daya tarikan yang bermakna untuk kedua-dua penyewa dan pemilik masa depan.

Apartmen #1 adalah sebuah kediaman 2-bilik tidur, 1.5-bilik mandi yang luas, menawarkan ruang tamu yang besar, lantai kayu keras, penyaman udara pusat, peralatan keluli tahan karat, mesin basuh & pengering dalam unit, serta kemasan yang dikemas kini dengan teliti yang direka untuk kehidupan bandar yang selesa.

Apartmen #2 adalah kediaman 2-bilik tidur, 1.5-bilik mandi yang terang yang menampilkan pejabat rumah dengan skylight tambahan-ideal untuk kerja jarak jauh atau ruang kreatif-bersama dengan kemudahan moden yang sama dan susun atur yang luas yang menjadikan hartanah ini sangat menarik.

Terletak beberapa langkah dari stesen kereta api bawah tanah Ralph Avenue A/C, perjalanan ke Manhattan dan Downtown Brooklyn adalah mudah. Rumah ini dikelilingi oleh banyak tempat kegemaran tempatan di Bed-Stuy, termasuk Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, dan Brooklyn Tea. Staple kejiranan yang berdekatan seperti Taman Herbert Von King, Kebun Komuniti Hattie Carthan, dan Taman Saratoga lebih meningkatkan suasana komuniti yang kuat yang terus menjadikan Bedford-Stuyvesant salah satu kawasan paling diingini di Brooklyn.

Sama ada anda seorang pelabur yang mencari potensi pendapatan yang kukuh, pembeli yang mencari fleksibiliti pemakai akhir pada masa depan, atau seseorang yang ingin memastikan kedudukan di salah satu komuniti paling dinamik di Brooklyn, 314 Chauncey Street menyajikan peluang yang luar biasa.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.