$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Malaysian »

Peluang pelaburan yang luar biasa di tengah Greenpoint. Bangunan 6 keluarga yang dijaga dengan baik ini terletak di blok yang diinginkan, dikelilingi oleh pokok-pokok dan menawarkan pendapatan tetap yang kukuh dengan potensi peningkatan yang signifikan. Hartanah ini mempunyai 10 bilik tidur, 7 bilik mandi penuh, satu tingkat bawah yang siap sepenuhnya dengan satu bilik mandi penuh tambahan, dan halaman belakang persendirian yang besar dengan pokok-pokok matang.

Bangunan ini terdiri daripada 3 apartmen pasaran bebas dan 3 apartmen yang distabilkan sewa, termasuk satu unit yang distabilkan sewa yang kosong, sebelum ini diduduki oleh pemilik. Pendapatan sewa kasar semasa adalah kira-kira $164,665 setahun. Banyak penambahbaikan modal telah diselesaikan, termasuk empat apartmen yang direnovasi, tiga dapur yang dikemas kini, dandang baru (kira-kira 1 tahun), bumbung (kira-kira 3 tahun), lapisan luar (kira-kira 2 tahun), dan sistem kamera keselamatan 24 jam yang dipasang secara profesional.

Tingkat bawah yang siap menyediakan ruang yang fleksibel untuk penyimpanan, rekreasi, pejabat, kecergasan, atau penggunaan lain yang dibenarkan, dengan akses terus ke halaman belakang.

Terletak dengan ideal berhampiran Taman McGolrick, Taman McCarren, kereta api G, feri NYC, dan kemudahan bercorak gastronomi, membeli-belah, dan tepi pantai di Greenpoint. Aset yang menjana pendapatan ini menawarkan peluang hebat untuk pelabur atau pembeli pertukaran 1031 yang mencari aliran tunai yang stabil, penghargaan jangka panjang, dan potensi nilai tambah di salah satu kawasan kejiranan yang paling dicari di Brooklyn. Kewangan, sewa, penyataan operasi, dan rekod penyelenggaraan tersedia atas permintaan.

MLS #‎	1010064
Tahun Pembinaan	1940
Cukai (setahun)	$12,354
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	2 minit: B24
	3 minit: B48
	8 minit: B43
Kereta Api	1.3 batu: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 batu: "Long Island City"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.