BARU DITERBITKAN!
Terletak di jantung kawasan Upper Westside Manhattan ialah 269 West 72nd Street, sebuah koperasi yang megah dan dibina sebelum perang. Dibina pada tahun 1924 dan direka oleh arkitek terkenal Schwartz & Gross, bangunan butik setinggi 16 tingkat ini mempamerkan butiran seni bina klasik dan zaman, dengan fasad bata tradisional dan cornice hiasan. Masuk ke dalam permata 1 bilik tidur yang dipenuhi cahaya matahari ini dengan dapur yang luas dan berjadual tingkap untuk makan. Butiran asal pra-perang telah dipelihara, termasuk siling berkerawang setinggi 9.5 kaki, lantai Parquet asal, pintu Perancis, dan acuan dinding bingkai gambar. Rumah ini mempunyai dua pemandangan, dengan ruang tamu dan bilik tidur menghadap selatan dan dapur menghadap utara. Bilik mandi berjadual tingkap yang en-suite terhubung dari bilik tidur, dengan akses tambahan dari dapur untuk tetamu.

Nikmati yang terbaik dari kedua-dua dunia yang penuh kehidupan dan ketenangan... terbenam di tengah kemudahan dan keselesaan kehidupan bandar, sambil hanya beberapa minit dari Central Park dan tempat perlindungan damai dan indah di Riverside Park yang subur serta jeti Sungai Hudson dan laluan basikal! Akses kereta bawah tanah Broadway 1-2-3 adalah kurang dari satu blok jauhnya, serta perkhidmatan bas lintas bandar di depan pintu anda. Tiada keperluan untuk pergi jauh untuk mengisi peti sejuk anda, dengan Trader Joe’s, Fairway, Citarella dan kedai bakeri yang sedap berdekatan. Anda akan menyukai pemilihan restoran hebat dan kedai khas, butik serta kedai runcit ketika anda berjalan di Avenues.

Kemudahan bangunan termasuk pengurus tinggal, bilik dobi pusat, bilik basikal dan stor. Bayaran penyelenggaraan sebanyak $2,071.93 termasuk pemanasan dan gas memasak. Pakej kabel/internet Spectrum secara pukal tersedia dengan harga $52/bulan. Dua penilaian modal sedang berjalan sehingga Jun 2027. Ini adalah untuk pembayaran semula projek peningkatan modal sebelum ini, termasuk kerja fasad Undang-Undang Tempatan 11, penggantian tangki air, projek tiang gas, dan untuk mengisi semula dana rizab Koperasi.

Sila ambil perhatian: Unit ini memerlukan pengubahsuaian dapur dan bilik mandi. Haiwan peliharaan, pied-a-terre, pembelian bersama dan sub-letting dibenarkan, tertakluk kepada kelulusan lembaga.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.