Semua sesi lawatan terbuka adalah HANYA DENGAN TEMU JANJI

327 East 18th Street ialah sebuah rumah bandar selebar 20 kaki di salah satu blok paling menawan dan menarik dari segi seni bina di Gramercy. Terang, terbuka dan berimej loteng di seluruh ruangannya, rumah ini menggabungkan estetika kontemporari dengan karakter hangat rumah bandar, berpusat di sekeliling taman landskap yang menakjubkan serta ruang hiburan yang luas.

Dimasuki melalui anjung tangga klasik, tingkat ruang tamu membuka ke ruang tamu yang mengagumkan dan memenuhi keseluruhan lebar rumah, dengan siling setinggi 12 kaki, tingkap besar dan skala ruang yang luar biasa. Terang dan lapang di seluruh ruang, kawasan ini menampilkan suasana seperti loteng yang tersendiri, sambil mengekalkan kehangatan kehidupan di rumah bandar. Ruang santai atau muzik yang berasingan memberikan fleksibiliti untuk hiburan, media atau bekerja dari rumah, manakala sebuah bilik tidur atau pejabat di bahagian hadapan serta tandas tetamu melengkapkan tingkat ini.

Di bawahnya, tingkat taman direka untuk kehidupan dalaman-luaran yang lancar. Sebuah ruang makan yang luas terletak di bahagian hadapan rumah dan bersambung ke dapur terbuka yang anggun dengan pulau tengah serta pandangan terus merentasi keseluruhan tingkat. Di bahagian belakang, ruang santai dan ruang tamu yang besar dikelilingi kaca dramatik dari lantai hingga ke siling, menghadap taman selebar 20 kaki yang dihias indah. Susun atur ini menghasilkan cahaya semula jadi yang luar biasa serta hubungan dalaman-luaran yang jarang ditemui dalam kehidupan di rumah bandar. Sebuah tandas tetamu melengkapkan tingkat ini.

Tingkat ketiga dikhususkan untuk suite utama. Bilik tidur besar yang menghadap ke belakang menikmati pemandangan taman di bawah dan dilengkapi bilik persalinan yang luas, beberapa almari serta bilik mandi. Di bahagian hadapan tingkat ini terdapat sebuah pejabat yang besar atau bilik tidur tambahan, sesuai dijadikan ruang belajar peribadi, bilik bayi atau ruang kerja kreatif.

Tingkat keempat menampilkan tiga bilik tidur yang dipenuhi cahaya semula jadi, bersama beberapa almari dan dua bilik mandi. Salah satunya ialah bilik mandi en suite untuk bilik tidur besar di bahagian belakang. Tingkap bumbung di atas membawa lebih banyak cahaya ke tingkat atas, meneruskan suasana rumah yang terang dan terbuka.

Di bahagian paling bawah, tingkat bawah tanah yang telah siap menawarkan ruang tambahan yang luas, termasuk bilik rekreasi besar, kawasan dobi, ruang simpanan dan bilik mekanikal.

Dijaga dengan penuh kasih sayang oleh pemilik yang sama sejak 1991, rumah ini menjalani pengubahsuaian besar pada tahun 1995 yang memperkenalkan banyak elemen terbuka dan berimej loteng yang menjadi ciri utama hartanah ini hari ini. Penambahbaikan struktur yang dilakukan dalam pengubahsuaian tersebut termasuk pemasangan rasuk keluli serta peningkatan besar terhadap infrastruktur, sekali gus membantu mewujudkan ruang hiburan yang luas dan aliran ruang yang lancar di seluruh rumah.

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.