Mewah 6,700sf Penthouse Soho Non-A.I.R. dengan Teres Mengelilingi, Kolam Renang Peribadi, Tempat Parkir dan Pemandangan Panoramik

Ini mungkin adalah penthouse yang paling penting pernah masuk ke pasaran di Soho, yang secara sah adalah satu-satunya seumpamanya. Hampir mustahil untuk dicontohi, rumah duplex berbentuk T yang menjadi koleksi ini terletak di bahagian terpencil Soho, salah satu kejiranan paling diidamkan di tengah Manhattan. Ia dikelilingi oleh pemandangan dramatis yang berskala manusia dengan cahaya menawan sepanjang hari, sepanjang tahun dari empat arah.

Berdiri di atas mercu tanda seni bina Kohn Pederson Fox yang baru dibina, penthouse duplex yang luas seluas 6,700sf ini menawarkan pemandangan terbuka dan terlindung ke Utara, Selatan, Timur, dan Barat melalui kira-kira 500 kaki linear tingkap dan pintu dari lantai hingga siling yang mengarah ke teres mengelilingi seluas 3,140SF yang ditata dengan indah oleh pereka legenda Piet Oudolf.... yang mengarah ke kemudahan utama: kolam renang peribadi, saiz penuh 30 kaki yang terapung di atas Soho yang ditandakan secara sejarah. Walaupun terdapat nilai besar dalam melindungi kemegahan seni bina kejiranan ini, sekatan ketinggian memberi manfaat kepada semua, menghidupkan jalan berbatu dengan cahaya sepanjang tahun.

Dibeli sebelum pembinaan sebagai ruang kosong, renovasi yang luas dan mengambil bertahun-tahun, menggunakan bahan dan kemahiran terpilih terbaik, telah menghasilkan rumah dengan kualiti antarabangsa yang sangat tinggi, direka oleh Caplan Colaku, yang amalan pemenang anugerahnya merangkumi kerja kediaman — renovasi dan bangunan baru — hingga kolaborasi dengan artis, serta rekaan untuk galeri dan muzium. Residens ini dengan mudah menampung 4-5 suite bilik tidur dengan beberapa ruang tamu untuk menghiburkan dalam skala yang mewah, atau hidup secara intim dengan perapian kayu yang terletak di tengah ruang tamu tingkat atas yang mempunyai tingkap dari lantai hingga siling dikelilingi teres. Setiap bilik mandi mempunyai jubin batu semula jadi yang unik dan jarang, berkualiti muzium, serta tahap fixtures dan perabot yang tertinggi. Dapur dan bar basah tambahan adalah dari kaliber profesional yang membolehkan penghiburan yang lancar dalam skala besar. Kerja kayu yang berkualiti tukang juga sangat mengagumkan. Sistem kawalan iklim dan penghidratan yang tersusun dan zon, serta sistem pencahayaan terintegrasi yang canggih memberikan persekitaran yang sempurna untuk koleksi seni yang luas.

Bangunan yang diurus dengan baik dan bersih ini menawarkan semua keselesaan moden yang diharapkan, termasuk pengawal pintu 24 jam, garaj tempat parkir sendiri, dan gimnasium besar dengan cahaya semula jadi.

Rumah ini mewakili tahap hartanah yang jarang tersedia dalam satu generasi. Segala-galanya dalam beberapa saat dari pintu depan anda: dari Taman Sungai Hudson dan lokasi baru Disney dan Pejabat Google di Hudson Square di barat hingga Tribeca beberapa blok ke selatan, setiap restoran, butik, hotel, muzium kelas dunia yang dapat dibayangkan adalah aspek yang sama pentingnya dalam suasana ajaib ini, pengalaman New York yang tulen dan asli.

Yuran CC & Cukai termasuk kos Ruang Parkir.
Sumbangan Modal Kerja: Ya, satu bulan yuran biasa perlu dibayar oleh pembeli semasa penutupan.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing