Sebuah Rumah Penthouse di Langit
Hidup di townhouse, diimaginasikan semula — penthouse luar biasa tiga tingkat ini menghiasi puncak 78 Irving Place, sebuah kondominium yang sangat eksklusif di tengah Distrik Sejarah Gramercy Park. Menggandakan sekitar 6,630 kaki persegi dengan teres atap peribadi yang menakjubkan, kediaman ini direka dengan penuh mahir oleh arkitek terkenal Pietro Cicognani dan menawarkan privasi lengkap, tiga pendedahan, dan pemandangan luas ke atas “blok yang indah” dan Gramercy Park.

Setiap daripada tiga tingkat penuh mempunyai sekitar 2,210 kaki persegi, direka dengan teliti untuk kehidupan elegan dan hiburan berskala besar. Rumah ini dihiasi dengan sempurna dengan interior custom yang unik, pencahayaan koleksi, dan kemasan yang dibuat oleh artisan di seluruh — mencipta satu dunia yang penuh dengan sofistikasi klasik, kehangatan, dan glamor yang tidak berlebihan.

Juga termasuk dalam tawaran ini adalah sebuah duplex loft pagi pertama berukuran 1,245 kaki persegi dengan dobi dalam unit, dapur chef yang lengkap, dan satu setengah bilik mandi, ideal untuk bilik tetamu, pejabat rumah, akomodasi kakitangan, atau ruang tamu tambahan.

Tingkat Hiburan
Tiba melalui lif berkunci peribadi ke tingkat penuh, tingkat hiburan seluas 23 kaki ini dengan 2,210 kaki persegi yang dibanjiri cahaya semula jadi. Satu skylight yang bercahaya menutup tangga berukir, mencipta pusat perhatian yang dramatik sebaik memasuki ruang. Ruang tamu sudut dilengkapi dengan perapian batu yang dibuat khas dan bar butler custom — ideal untuk hiburan yang terampil. Di sebelahnya, sebuah bilik makan formal, lounge media mewah, dan bilik serbaguna yang tersorok melengkapkan suasana. Dapur chef yang mempunyai tingkap, dan boleh dijadikan tempat makan dilengkapi dengan jangkauan Lacanche khas, rak periuk Ann-Morris yang dibuat dengan tangan, dan peralatan terkemuka oleh Gaggenau, Miele, dan Thermador.

Tingkat Suite Utama
Satu tingkat khusus ditujukan untuk suite utama yang megah: bilik tidur sudut yang disinari cahaya matahari dengan bar tengah malam dan bilik mandi tambahan en-suite, ruang belajar atau ruang santai peribadi, serta bilik persalinan bergaya Paris yang terbuka ke dalam sanctum spa. Bilik mandi utama dihias dengan marmar tulen dan mempunyai lantai yang dipanaskan secara radian, tab mandi berdiri bebas, pancuran wap, vanity berganda, dan bilik air peribadi.

Tingkat Bilik Tidur Sekunder
Tingkat ini menawarkan tiga bilik tidur yang luas, masing-masing dengan bilik mandi en-suite dan bilik persalinan. Sebuah lounge atau perpustakaan yang fleksibel menambah keserbagunaan.

Teres Atap
Di atas segala-galanya terdapat teres atap peribadi seluas 955 kaki persegi yang dikelilingi oleh garisan langit Gramercy Park yang bersejarah.

Kemasan & Ciri
Tiada perincian yang diabaikan: tingkap custom yang kedap bunyi, dinding plaster Itali, lantai Scandinavian chevron yang dipanaskan secara radian di seluruh. Hartanah ini mempunyai automasi rumah pintar Savant penuh, penyaman udara pusat yang zon secara individu, dan akses lift berkunci ke semua tingkat.

Haiwan peliharaan dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes. Kediaman ini juga boleh dihantar dalam keadaan berperabot dengan bayaran tambahan. Ini adalah senarai co-eksklusif dengan Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.