Selamat datang ke Unit 4 di 174 Eagle Street - sebuah kediaman duplex yang menakjubkan dengan tiga bilik tidur dan tiga bilik mandi, menawarkan keseimbangan luar biasa antara cahaya, skala, dan kehidupan luar di dalam privasi di tengah-tengah Greenpoint.

Diakses melalui lif kunci peribadi yang eksklusif kepada kediaman ini, rumah ini membuka kepada susun atur yang direka dengan teliti merentasi dua tingkat dan diperkukuh oleh tingkap yang besar, kemasan semula jadi yang lembut, dan aliran dalam-dalam luar yang lancar di seluruh.

Tingkat utama berpusat di sekitar ruang tamu dan ruang makan konsep terbuka yang luas, di mana tingkap dari lantai ke siling membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi dan membingkai pemandangan kawasan yang hijau. Tidak jauh dari ruang tamu, sebuah balkoni peribadi mencipta penyambungan yang mudah untuk menikmati kopi pagi, makan luar, atau malam yang tenang di atas pohon-pohon.

Mengalir dengan lancar ke dalam ruang tamu, dapur yang direka adalah kedua-dua halus dan berfungsi, menampilkan kabinet kayu oak yang diperbuat khas, peralatan terintegrasi, kaunter batu yang anggun, dan sebuah pulau yang besar dengan tempat duduk. Susun atur terbuka dan pendedahan menghadap selatan mengisi ruang dengan banyak cahaya semula jadi, mencipta suasana yang hangat dan moden yang sesuai untuk kehidupan sehari-hari dan menghiburkan.

Diletakkan secara peribadi di tingkat utama adalah bilik tidur utama yang luas dan bilik tidur kedua yang seimbang, yang kedua-duanya menghadap utara dan dipenuhi dengan cahaya lembut dan tenang sepanjang hari. Suite utama menawarkan sanctuari yang tenang lengkap dengan almari berjalan yang besar, balkoni peribadi, dan bilik mandi en-suite yang dihiasi dengan batu semula jadi yang menenangkan. Bersebelahan dengan bilik utama, bilik tidur kedua dilengkapi dengan tingkap yang besar dan almari yang dibina khas, mencipta tempat perlindungan yang cerah dan berfungsi.

Di tingkat atas, bilik tidur ketiga dengan bilik mandi ketiga menawarkan fleksibiliti yang luar biasa sebagai suite tetamu, pejabat rumah, studio, atau ruang tamu kedua, dengan akses terus ke dua teres peribadi yang luas. Bersama-sama, ruang luar ini menawarkan peluang yang jarang untuk kehidupan dalam dan luar yang sebenar - ideal untuk menghibur, bersantai, makan, atau sekadar menikmati pemandangan langit yang luas.

Ditetapkan dalam sebuah kondominium butik yang intim di pusat Greenpoint, Unit 4 menggabungkan reka bentuk kontemporari, ruang luar peribadi yang luar biasa, dan salah satu lokasi kejiranan yang paling dicari di Brooklyn.

Dikenali di kawasan yang tenang di Eagle Street, rumah ini menawarkan suasana kediaman yang damai sambil tetap berada dekat dengan tenaga Avenue Manhattan. Restoran, kafe, dan bar terbaik di Greenpoint seperti WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS dan Bouquet hanya beberapa langkah sahaja.

Dengan McCarren Park, Transmitter Park, dan tepi pantai semuanya berdekatan, anda tidak pernah jauh dari kehijauan, pemandangan terbuka, dan pelarian cepat dari ritme bandar.

Hanya beberapa minit dari kereta G dan dengan akses mudah ke laluan bas tempatan, perjalanan adalah mudah tanpa mengorbankan suasana kehidupan kejiranan.

SYARAT TAWARAN LENGKAP BOLEH DIDAPATI DALAM RANCANGAN TAWARAN YANG TERSEDIA DARIPADA PENYOKONG 174 EAGLE ST LLC, DI 240 KENT AVENUE, PEJABAT K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NO. FAIL CD250110.

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110