$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Malaysian »

Terletak di tengah-tengah pusat bandar Fair Harbor yang meriah, Pasar Fair Harbor mewakili peluang yang jarang untuk memperoleh salah satu perniagaan runcit yang paling mapan dan berjaya di Fire Island. Men serving masyarakat jiran di Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire, dan Kismet, pasar ini telah menjadi tonggak di hujung barat Fire Island sejak tahun 1968, beroperasi sebagai destinasi utama bagi barangan runcit, makanan siap, perkhidmatan deli, daging, makanan laut, keperluan pantai, dan kemudahan harian untuk generasi penduduk dan pengunjung musim panas.

Beroperasi setiap tahun dari Mei hingga Oktober, perniagaan ini mendapat manfaat daripada trafik musim yang stabil dan tinggi di salah satu komuniti paling aktif dan meriah secara sosial di Fire Island, terkenal dengan budaya pantainya, suasana musim panas yang meriah, dan pemandangan matahari terbenam yang ikonik. Ditawarkan bersama dengan harta komersial, ini adalah peluang pelaburan 'turnkey' yang sebenar yang mempunyai perniagaan yang berkembang pesat dan harta komersial yang sangat baik di lokasi yang sangat dicari.

Pasar ini direka dengan teliti untuk operasi berkecekapan tinggi dan mempunyai empat lorong runcit utama, peti deli khusus, dan bahagian minuman yang besar, mencipta pengalaman membeli-belah yang menyeluruh bagi penduduk dan pelancong. Di belakang kaunter deli, kotak penyejukan walk-in menyokong operasi penyediaan dan penyimpanan makanan yang lancar. Harta ini juga dilengkapi dengan sistem akaun rumah berkomputer, ATM, mesin ais komersial, tudung memasak baru dengan sistem pemadam api terintegrasi, grill elektrik, peti sejuk walk-in, dua peti dingin walk-in, peti paparan berpendingin yang luas untuk produk tenusu, daging, bir, minuman, makanan beku, dan ais krim, serta beberapa peti pembeku dan mesin pembuat ais komersial berkapasiti tinggi. Jendela sarapan, makan tengahari, dan ais krim yang bersebelahan menghasilkan trafik pejalan kaki yang konsisten sepanjang hari dan malam, sementara apartmen dua bilik tidur di tingkat dua menawarkan tempat tinggal pemilik yang berharga, penginapan staf, atau potensi pendapatan sewa.

Sebagai institusi Fire Island yang telah berlangsung selama hampir enam dekad, Pasar Fair Harbor menawarkan peluang untuk memiliki perniagaan ikonik dan berakar dalam di tengah-tengah salah satu komuniti musim panas yang paling diingini di Fire Island.

MLS #‎	1000213
Cukai (setahun)	$13,404
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Kereta Api	0.5 batu: "Bay Shore"
	2 batu: "Islip"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.