$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Campuran Utama di Tengah Port Chester
Bangunan campuran yang terletak dengan baik ini hanya 5 minit dari Greenwich CT. menampilkan dua unit kediaman yang sepenuhnya diduduki yang menjana pendapatan sewa yang kuat dan konsisten, dengan sewa semasa di bawah nilai pasaran—memberikan potensi peningkatan segera melalui kenaikan pada masa depan.
Hartanah ini juga merangkumi ruang komersial di aras bawah yang sangat serbaguna yang menawarkan pendapatan tambahan. Dahulu tempat yang meriah bagi kelab sosial Itali, ruang ini kini beroperasi sebagai tempat sewa untuk pesta persendirian, mesyuarat, dan acara kecil. Ia menghasilkan pendapatan tambahan yang stabil dan merupakan aliran pendapatan yang berharga untuk pelabur atau pengguna pemilik.
Menariknya, kebanyakan tempahan dihasilkan semata-mata melalui percakapan mulut, dengan sedikit iklan formal. Ini mencipta peluang jelas untuk pertumbuhan—dengan melaksanakan strategi pemasaran yang sederhana seperti promosi media sosial atau papan tanda luar, pemilik baru dapat meningkatkan penglihatan, tempahan, dan pulangan pelaburan secara keseluruhan.
Ruang komersial ini mempunyai pelan lantai terbuka yang luas, dapur, dan bilik mandi separuh—ideal untuk acara atau mudah disesuaikan untuk pelbagai kegunaan, termasuk pejabat profesional, ruang perubatan atau kesejahteraan, perniagaan berasaskan perkhidmatan, operasi katering, atau perkhidmatan peribadi.
Selain itu, terdapat potensi untuk menukar ruang ini kepada penggunaan kediaman (tertakluk kepada kelulusan), menawarkan lebih fleksibiliti dan nilai jangka panjang.
Dengan sewa kediaman yang di bawah pasaran, komponen komersial yang menghasilkan pendapatan, dan pelbagai peluang penambahan nilai melalui penempatan semula dan pemasaran, hartanah ini menawarkan potensi peningkatan yang besar dan peluang pelaburan yang menarik.

MLS #‎	1001592
Tahun Pembinaan	1900
Cukai (setahun)	$18,820
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.