$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Malaysian »

Peluang Pembangunan Perumahan 4-Lot Valhalla

Peluang jarang untuk mendapatkan pengumpulan empat parcel yang terdiri daripada sebuah kediaman yang sedia ada dan tiga lot cukai berasingan yang berdaftar di lokasi Valhalla yang terbukti dengan permintaan pembinaan baru yang tinggi dan infrastruktur perumahan yang telah ditubuhkan, dengan pelan tapak keluarga tunggal 4-lot konseptual berdasarkan konfigurasi parcel yang sedia ada.

Sorotan Hartanah:
Empat lot yang diiktiraf secara sah (ID cukai berasingan)
Dua depan di Avenue Columbus dan Arden Lane
Sistem pembentungan awam dan utiliti tersedia
Zon R10 (saiz lot minimum 10,000 SF), membenarkan pembahagian keluarga tunggal yang berpotensi di bawah zonasi semasa, tertakluk kepada kelulusan.
Pelan keluarga tunggal 4-lot konseptual tersedia berdasarkan konfigurasi parcel (lihat bahan tawaran).

Aktiviti pembangunan terkini di kawasan berdekatan menyokong nilai jualan semula yang kuat, dengan rumah baru yang dibina di kawasan tersebut dijual dari harga tinggi $700K hingga lebih $1.1M.

Pembina dan pelabur mempunyai fleksibiliti untuk membangunkan keempat-empat rumah atau fasa pembinaan sambil menggunakan kediaman sedia ada untuk pendapatan sewa atau pembangunan semula pada masa depan.

Topografi hartanah ini sangat sesuai untuk pembinaan moden, termasuk basement keluar dan reka bentuk bertingkat yang konsisten dengan pembinaan baru di sekeliling.

Sorotan lokasi:
• Sekolah terkemuka
• Kurang dari 1 jam ke NYC
• Berhampiran lebuh raya utama + Metro-North
• Dekat dengan Kensico Dam Plaza, taman, dan kemudahan komuniti tempatan

Pelan konseptual dan bahan sokongan tersedia atas permintaan.

ID #‎	994745
Butiran Hartanah	2 bilik tidur, 1 bilik mandi, luaran: 0.9 ekar, dalaman: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 41 days
Tahun Pembinaan	1971
Cukai (setahun)	$3,022
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.