Selamat datang ke Maisonette 14 di 416 Ocean Avenue, sebuah kediaman yang sangat jarang dan besar, lengkap dengan pintu masuk jalan persendirian di Ocean Avenue. Rumah ini menawarkan suasana seperti townhouse dalam kooperatif penuh perkhidmatan pra-perang. Ini adalah peluang unik di tengah Prospect Park South.

Seperti yang ditunjukkan dalam pelan lantai, rumah yang luas ini kini dikonfigurasikan dengan empat bilik tidur dan empat bilik mandi, bersama dengan kawasan hidup, makan, dan hiburan yang berbeza. Susunan ini menyediakan fleksibiliti yang luar biasa untuk membayangkan kembali ruang tersebut, sama ada sebagai kediaman utama yang megah, persekitaran kerja/hidup, atau hiasan yang disesuaikan.

Sebuah foyer yang anggun membawa anda ke dua kawasan hidup yang luas, sementara sebuah bilik makan yang berasingan menawarkan suasana yang sempurna untuk mengadakan majlis. Dapur berasa di tengah rumah, mudah disesuaikan dengan susun atur chef moden. Paparan berganda dan bilik yang berskala baik mencipta rasa volume dan peluang yang jarang terdapat pada harga ini.

Butiran dalaman termasuk lantai kayu herringbone, proporasi klasik, dan watak pra-perang di seluruh.

Bangunan
416 Ocean Avenue, juga dikenali sebagai Bracebridge Hall, adalah sebuah kooperatif pra-perang yang terkemuka dengan karakter seni bina yang kaya, termasuk fasad bata dengan perincian batu kapur dan granit serta balkoni Venesia yang ikonik. Penghuni menikmati:
• Pengawal pintu separuh masa
• Sistem interkom ButterflyMX
• Penyelia tinggal
• Bilik dobi & penyimpanan basikal
• Polisi mesra haiwan peliharaan
• Pied-à-terres dan pemberian dibenarkan
• Penyelenggaraan termasuk pemanasan, air panas, dan cukai

Lokasi Utama Prospect Park South
Diletakkan hanya setengah blok dari laluan subway B/Q,

Manhattan kira-kira 20–25 minit jauhnya. Prospect Park dan Parade Grounds yang menampilkan gelanggang tenis, padang bola sepak, dan ruang hijau terbuka berada hanya dua blok dari pintu anda.
• Semua tayangan adalah dengan janji temu sahaja
• Luas lantai adalah anggaran; rujuk pelan lantai untuk ketepatan.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy