HDFC Ko-op | 165% AMI | Duplex Dua-Bilik Tidur dengan Ruang Luar
Selamat datang ke 521 East 6th Street, Apartment 5S—sebuah koperasi HDFC yang menawarkan duplex dua-bilik tidur, dua-bilik mandi yang cerah dan luas dengan ruang luar di tengah-tengah Alphabet City.
Terletak di lima tingkat ke atas, rumah yang direka dengan baik ini dibuka ke tingkat utama yang dipenuhi cahaya matahari dengan siling kira-kira 9.7 kaki, dinding batu terdedah, dan pandangan selatan yang terbuka ke atas rumah-rumah klasik East Village. Dapur chef yang telah diubahsuai dilengkapi dengan pakej peralatan Whirlpool dan Bosch, termasuk mesin basuh pinggan, dan dilengkapi dengan pantri yang khusus.
Susun atur yang luas dengan selesa menampung kawasan tamu dan makan yang berasingan, bersama dengan bilik kedua yang fleksibel di tingkat ini yang boleh berfungsi sebagai bilik tidur bersaiz king, bilik rehat, atau ruang tamu, dilengkapi dengan almari terbina dalam. Sebuah bilik mandi penuh dan mesin basuh/pengering dalam unit melengkapkan tingkat ini.
Di tingkat atas, bilik tidur utama menawarkan cahaya yang baik, ruang almari yang mencukupi, dan akses terus ke ruang luar, termasuk balkoni peribadi menghadap selatan dan teres besar bersama dengan pemandangan langit terbuka. Tingkat ini juga dilengkapi dengan bilik mandi penuh kedua dan akses yang mudah ke bumbung.
Bangunan ini mesra haiwan peliharaan dan menawarkan bilik dobi percuma untuk pemegang saham. Dua kebun komuniti di blok ini menambah daya tarikan kawasan kejiranan.
Ini adalah koperasi HDFC dan tertakluk kepada kelulusan lembaga. Sekatan pendapatan dikenakan pada 165% daripada Pendapatan Median Kawasan:
1 orang: $187,110
2 orang: $213,840
3 orang: $240,570
Disebabkan oleh siling pendapatan HDFC pada titik harga ini, pembiayaan mungkin tidak viabel untuk kebanyakan pembeli. Menyediakan sejumlah wang tunai yang tinggi, dan mengambil pembiayaan yang lebih sedikit, selagi ia berada di bawah 165% AMI, mungkin adalah mungkin.
Satu peluang yang jarang untuk memiliki rumah yang cerah dan fleksibel dengan ruang luar di salah satu kawasan yang paling hidup di pusat bandar.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.