Selamat datang ke 127 West 123rd Street, sebuah townhouse dua keluarga yang luas di tengah South Harlem yang menawarkan: ruang, fleksibiliti, dan kehidupan luar yang luar biasa.

Merangkumi kira-kira 3,585 kaki persegi ditambah sebuah ruang bawah tanah untuk jumlah keseluruhan 4,285 SF, bersama-sama dengan 1,308 SF ruang luar. Ia menawarkan pelbagai pilihan untuk pengguna akhir, termasuk peluang untuk tinggal di sebuah rumah keluarga tunggal yang sudah sedia dihuni, dan mempunyai rumah bersaiz suburban di kawasan Manhattan yang indah, atau sebagai hartanah pelaburan yang menjana pendapatan dengan menyewakan tingkat atas.

Sebaik sahaja anda masuk, anda disambut dengan sebuah triplex yang luas. Aras taman menampilkan dapur berpangkalan tingkap yang menghadap ke halaman belakang peribadi anda, kawasan makan, bilik serbaguna, dan mesin basuh serta pengering dalam unit.

Tingkat kedua menawarkan ruang tamu yang cerah dengan siling tinggi 10’5”, bilik tidur utama dengan bilik mandi dalam dan almari pakaian, serta balkon yang memberikan akses ke taman. Tingkat ketiga termasuk dua bilik tidur bersaiz raja dan sebuah bilik mandi penuh, dengan ketinggian siling 9’5”.
Apartmen kedua mempunyai dua bilik tidur, dapur galley, kawasan makan, dan bilik mandi penuh di tingkat keempat. Di atasnya, ruang tamu/pejabat, menampilkan siling yang mengagumkan 13’, bilik mandi penuh, kawasan loft, sambungan mesin basuh/pengering, dan teres peribadi dengan pemandangan langit terbuka.

Rumah ini dipenuhi dengan karakter, menampilkan siling tinggi, lantai kayu keras dan ukuran yang luas di setiap tingkat. Cahaya semula jadi mengalir dengan indah, terutamanya di tingkat atas di mana pemandangan terbuka merentasi langit.

Ruang luar benar-benar membezakan hartanah ini. Halaman belakang yang dalam dan peribadi menawarkan tempat berteduh yang aman dengan banyak ruang untuk berkebun, bersantai, haiwan peliharaan, atau taman permainan kanak-kanak. Teres di tingkat atas menyediakan pemandangan terbuka, dan di atas semuanya, sebuah rooftop yang sudah siap sepenuhnya terletak kira-kira 72 kaki di atas tanah, menawarkan pemandangan langit skyline Manhattan yang menghadap utara dan selatan serta suasana yang sempurna untuk kehidupan luar.

Dengan kira-kira 1,620 kaki persegi kawasan boleh dibina tambahan, hartanah ini juga menawarkan potensi masa depan untuk pengembangan. Bangunan ini adalah sebahagian daripada Harlem Opportunity Zone/zona QOF persekutuan, membolehkan penjimatan cukai yang ketara bagi pemilik/pelabur. Rumah ini akan diserahkan dalam keadaan kosong sepenuhnya, tanpa penyewa yang sedia ada, dan dengan Sijil Penghunian untuk Rumah Dua Keluarga.

Terletak di blok yang ditanami pokok, ini adalah salah satu lokasi terbaik di South Harlem, hanya beberapa langkah dari Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, dan Target, serta dekat dengan beberapa restoran terbaik yang ditawarkan oleh kawasan ini, termasuk Red Rooster, Settepani, dan Barawine. Anda juga hanya beberapa minit dari Marcus Garvey Park dan taman anjing terdekat, dengan akses mudah ke laluan subway utama (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) dan Metro-North. Untuk bekerja, khususnya, Universiti Columbia, Hospital Harlem, dan Hospital Mt. Sinai Morningside semuanya berada dalam jarak berjalan kaki 15 minit.

Ini adalah peluang yang jarang untuk memiliki sebuah townhouse yang memenuhi setiap kriteria: ruang, cahaya, kehidupan luar, dan potensi pelaburan jangka panjang.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.