$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Malaysian »

SELAMAT DATANG KE 216-217 RIVER ROAD “ GRANDVIEW-ON-HUDSON - 5,500sqft, 6 Bilik Tidur, 3.1 bilik mandi, 145 kaki tepi Sungai Hudson dengan 560’ hak riparian. Harta pusaka Sungai Hudson yang jarang dan tidak dapat digantikan di kampung yang diidamkan di Grandview-on-Hudson, menawarkan pemandangan tepi sungai yang panorama, akses air peribadi, dan tahap pemulihan yang jarang dilihat dalam pasaran hari ini.
Terdiri daripada dua parcel—termasuk tepi sungai secara langsung dengan permit dok—kediaman istimewa ini telah menjalani pemulihan sepenuhnya, tanpa membelanjakan wang, dari 2013 hingga 2015, menggabungkan integriti seni bina sejarah dengan infrastruktur kemewahan moden.
Rumah ini telah direka semula sepenuhnya dari asas ke atas, termasuk penstrukturan semula, sistem mekanikal baru, dan pemulihan teliti butiran asal seperti cetakan plaster, perapian, dan lantai kayu keras. Setiap elemen mencerminkan kemahiran dan ketepatan.
Direka untuk keselesaan dan hiburan, kediaman ini menampilkan dapur chef moden dengan perkakas premium, lantai dipanaskan secara radian, akses lif ke semua tingkat, dan penginapan tetamu yang mematuhi ADA.
Pengalaman luar juga luar biasa, diserlahkan oleh kolam renang lap sepanjang 75 kaki yang dipanaskan, yang boleh digunakan sepanjang tahun dengan penutup yang boleh ditarik, spa, dan sebuah kabana yang lengkap—dengan latar belakang pemandangan sungai yang luas. Sebuah beranda tertutup dengan lampu gas dan pemanas terbina membolehkan keseronokan sepanjang tahun.
Integrasi rumah pintar termasuk sistem audio-visual kawalan Crestron, penjana rumah penuh, sistem perparitan yang canggih, dan infrastruktur rangkaian yang komprehensif.
Ini adalah tawaran sekali dalam satu generasi—di mana pesona bersejarah, kejuruteraan moden, dan gaya hidup tepi air bertemu di salah satu enclave yang paling menawan dan dicari di Lembah Hudson.
Gambaran Harta
• Dua parcel:
• 216 River Road – tepi Sungai Hudson secara langsung
• 217 River Road – akses ke taman linear
• Pemulihan penuh diselesaikan: 2013–2015
STRUKTUR & LUAR
• Asas baru / dipulihkan
• Seluruh rumah telah dipasang semula sepenuhnya
• Atap baru dengan saluran yankee dan soffits
• Semua tingkap dan sistem ribut baru
• Sistem parit universal dengan lubang penyerapan yang direkayasa berkait dengan sistem daerah
• Beranda tertutup dengan lampu gas dan pemanas elektrik terbina
• Kawasan penyimpanan besar di bawah beranda
PEMULIHAN DALAMAN
• Cetakan plaster asal diperbaharui sepenuhnya
• Semua lantai dipulihkan di seluruh rumah
• 5 perapian dibina semula sepenuhnya:
• Saluran
• Mantel
• Perapian
• Penebatan penuh (dinding, lantai, siling) dengan pengurangan bunyi
SISTEM MEKANIKAL
• Semua sistem elektrik baru
• Perkhidmatan gas dan air baru
• HVAC baru (pemanasan + udara pusat)
• Lantai dipanaskan secara radian:
• Dapur
• Bilik mandi
• Mudroom
• Penjana gas asli 70KW dengan suis pemindahan automatik
• Vakum pusat (semua tingkat)
DAPUR & PERKAKAS
Dapur chef yang telah dimodenkan sepenuhnya dengan:
• Sistem kopi terbina Miele
• Ketuhar konveksi Miele
• Ketuhar gelombang mikro/konveksi Advantium
• Dapur gas Le Cornue dengan tudung yang sepadan
• Dua mesin basuh pinggan Bosch
• Bar basah + pembuat ais
TEKNOLOGI & RUMAH PINTAR
• Sistem AV terintegrasi Crestron
• Rangkaian berwayar + tanpa wayar seluruh rumah
• Sistem kebakaran & asap bebas dual dengan pemantauan pusat
AKSESIBILITI & FUNGSI
• Lif yang melayani semua 3 tingkat
• Egress dan bilik tetamu yang memenuhi syarat ADA
HAIRAN LUAR & KEMUDAHAN
• Kolam renang lap 75’ x 16’ yang dipanaskan sepanjang musim
• Penutup boleh ditarik
• Spa 12’ x 6’
• Kabana penuh dengan:
• Bilik mandi
• Pancuran
• Dapuri kecil
• Penyimpanan
CIRI-CIRI TEPI AIR
• Tepi Sungai Hudson secara langsung
• Permit dok sedia ada

ID #‎	982383
Butiran Hartanah	6 bilik tidur, 3 bilik mandi, 1 bilik mandi kecil, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Pengering, Garaj, Penyaman Udara, luaran: 1.5 ekar, dalaman: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 55 days
Tahun Pembinaan	1846
Cukai (setahun)	$46,445
Jenis Pemanas	Pemanas Lantai/Dinding
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Jenis Garaj	Garaj Berasingan

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.