Semua rumah terbuka adalah DENGAN TEMU JANJI SAHAJA

Peluang sekali seumur hidup untuk memiliki salah satu daripada rumah bandar milik persendirian terakhir di Washington Square Park, di tengah-tengah Greenwich Village. Menampilkan kemewahan dan keagungan era silam, kediaman unik selebar 26 kaki dan setinggi 5 tingkat ini, yang dipelihara sebagai mercu tanda bersejarah, mempunyai kira-kira 8,750 kaki persegi ruang kediaman dalaman. Dibina pada tahun 1839 dan diubah suai sepenuhnya pada tahun 2018, 26 Washington Square North merupakan rumah bandar tertinggi di bahagian utara taman ini. Pada masa ini, ia dikonfigurasikan sebagai bangunan lima tingkat yang menampilkan 5 apartmen mewah, setiap satunya merangkumi keseluruhan tingkat, dalam keadaan sempurna.

Rumah bandar yang luar biasa ini menawarkan pelbagai pilihan untuk pelabur atau mereka yang ingin mewujudkan kediaman impian sendiri. Semua unit kini disewakan, memberikan bakal pembeli hartanah yang menjana pendapatan serta-merta. Bagi pembeli yang menginginkan kediaman keluarga tunggal, rumah ini boleh ditukar semula dengan mudah kepada kediaman asal untuk satu keluarga. Firma seni bina terkenal Ingui Architecture telah mengkonsepkan dan mereka bentuk penukaran ini untuk menjadikannya salah satu rumah bandar menghadap taman yang paling menakjubkan di New York City. Pelan tersebut tertakluk kepada kelulusan DOB dan LPC.

Hartanah ini boleh diserahkan dalam keadaan kosong, bersama penyewa sedia ada, atau didiami sambil bekerja di satu, dua atau tiga tingkat dan mengekalkan pendapatan sewaan. Tiada kawalan penstabilan sewa. Bangunan, blok, taman dan kawasan kejiranan sekitarnya semuanya dilindungi dan dipelihara sebagai sebahagian daripada Daerah Bersejarah Greenwich Village. Terletak sempurna di Greenwich Village yang menawan, anda hanya selangkah dari pengangkutan, restoran dan apa sahaja yang anda perlukan.

Kediaman William Dare Morgan pada asalnya dibina sebagai rumah empat tingkat dengan halaman hadapan berpagar, pagar hiasan, tangga hadapan yang ditinggikan, serambi pintu masuk rasmi dengan tiang-tiang, serta pintu berpanel yang dilengkapi tingkap sisi dan tingkap atas pintu. William Dare Morgan ialah Naib Presiden Produce Exchange, rakan kongsi dalam Grinnell, Tinker & Morgan, gabenor Knickerbocker Club, pengasas New York Hospital dan graduan Universiti Yale. Beliau dan isterinya, Angelica Livingston Hoyt, yang merupakan keturunan dua orang penandatangan Deklarasi Kemerdekaan, membesarkan empat orang anak di rumah ini. Mereka menambah tingkat kelima pada tahun 1880, dan keluarga mereka terus menetap di rumah ini selama lebih setengah abad. Pemilik-pemilik selepas itu termasuk bekas eksekutif filem bisu Richard West Saunders, peguam terkenal John Pinkerton East, pelukis Everett Shinn dan pembiaya Charles V. Bob. Rumah-rumah bergaya Greek Revival di sepanjang bahagian utara Washington Square Park yang mengapit bahagian bawah Fifth Avenue merupakan baki daripada sekumpulan rumah yang dikenali sebagai “the Row”, yang dibina untuk golongan elit sosial Village pada tahun 1830-an. Kini diiktiraf sebagai salah satu rangkaian rumah Greek Revival yang paling menonjol di negara ini, rumah-rumah tersebut menjadi rebutan kerana gaya seni binanya yang seragam, pembinaan berkualiti tinggi, lot yang lebih lebar dan dalam, tangga hadapan yang menonjol, serambi pintu masuk rasmi serta taman hadapan dan halaman berpagar yang luas.

Pada tahun 1900-an, kawasan ini menjadi tempat tinggal penulis-penulis Amerika terkenal termasuk Edgar Allan Poe, Mark Twain dan Ida Tarbell. Edward Hopper serta ramai lagi pelukis, pemuzik dan seniman mendapat inspirasi daripada tenaga dan semangat komuniti di sini. Greenwich Village merupakan salah satu daripada beberapa kawasan kejiranan di Manhattan yang masih mengekalkan pesona dunia lama dan suasana yang tidak lapuk dek zaman.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.