$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Malaysian »

Peluang utama untuk memperoleh bangunan perubatan/pejabat profesional di lokasi yang sangat terlihat sepanjang Roanoke Avenue di Riverhead. Bangunan seluas kira-kira 1,452 SF ini sangat sesuai untuk kegunaan perubatan, kesihatan, atau pejabat umum, dengan bilik rawatan/ujian yang banyak, potensi kawasan penyambut tetamu, dan susun atur dalaman yang fleksibel. Terletak di atas tanah seluas lebih 9,500 SF dengan tempat parkir di lokasi, harta ini menawarkan aksesibiliti yang cemerlang untuk pesakit dan kakitangan.

Terletak secara strategik berhampiran Pusat Perubatan Peconic Bay, jalan raya utama, dan koridor komersial Riverhead, harta ini mendapat manfaat daripada pendedahan trafik yang kuat dan aliran pelanggan tempatan yang stabil. Sesuai untuk pengguna pemilik, profesional perubatan, atau pelabur yang mencari aset yang terletak dengan baik di pasaran East End yang sedang berkembang.

Ciri-Ciri Dalaman
Bilik ujian/rawatan yang pelbagai
Kawasan penyambut/menunggu
Ruang pejabat peribadi
2 bilik mandi
Pelan lantai yang fleksibel untuk kegunaan perubatan atau profesional
Penyejukan udara pusat
Potensi penyesuaian ADA (pembeli perlu mengesahkan)

Ciri-Ciri Luaran
Parkir di lokasi / jalan masuk peribadi
Tanah besar dengan potensi pengembangan
Kedudukan tepi jalan yang kuat dan penglihatan yang jelas
Akses masuk/keluar yang mudah

Sorotan Lokasi
Koridor dengan penglihatan tinggi di Roanoke Avenue
Beberapa minit ke Pusat Perubatan Peconic Bay
Kedekatan dengan koridor runcit Route 58
Akses mudah ke Long Island Expressway (I-495)
Tengah kepada komuniti East End di Suffolk County

Kes Penggunaan Ideal
Amalan perubatan (akupunktur, kiropraktik, PT, penjagaan primer, dll.)
Pusat kesihatan / klinik perubatan integratif
Pejabat profesional (perundangan, perakaunan, konsultasi)
Harta pelaburan dengan potensi pendapatan sewa

MLS #‎	986114
Tahun Pembinaan	1952
Cukai (setahun)	$8,472
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Api	0.6 batu: "Riverhead"
	6.9 batu: "Westhampton"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.