Selamat datang ke Unit 2 di 174 Eagle Street, sebuah kediaman dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang direka dengan teliti, merangkumi 1,138 kaki persegi di tengah-tengah Greenpoint.

Setibanya di dalam, sebuah lorong pusat mencipta pengaliran yang semula jadi melalui rumah, menghubungkan ruang tamu ke bilik tidur dengan aliran yang mudah dan intuitif.

Tertutup di belakang rumah, ruang tamu dan makan yang menghadap ke selatan dipenuhi dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Pintu gelangsar kaca membuka ke teres persendirian, menawarkan sambungan dalam luar yang lancar dan sebagai perpanjangan ruang tamu yang sempurna.

Dapur chef adalah halus dan fungsional, dipusatkan oleh kabinet khusus dan kaunter kuarza Silestone dalam nada ivory hangat yang lembut dengan garis-garis alami yang halus dan kemasan matte yang licin. Dapur dilengkapi dengan kompor Bosch, peti sejuk pintu Perancis, dan peti sejuk wain, manakala sebuah pulau yang besar menyediakan ruang persediaan, penyimpanan, dan tempat duduk yang mencukupi.

Diletakkan di sisi bertentangan rumah, kedua-dua bilik tidur mendapat manfaat dari suasana yang tenang dan cahaya utara yang lembut dan sekata, mencipta suasana yang tenang dan menenangkan. Suite utama menawarkan tempat perlindungan yang selesa dengan almari berjalan dan sebuah bilik mandi en-suite yang cantik siap dengan pancuran mandian terbuka yang dikelilingi kaca, meja solek kayu hangat yang dilapisi kaunter batu berbentuk, dan perkakasan yang bersih dan moden.

Bilik tidur kedua termasuk sebuah almari yang dibina dengan teliti dan terletak di dekat lorong utama, di mana bilik mandi penuh kedua terletak dengan mudah. Bilik mandi ini dilengkapi dengan tab mandi mendalam, meja solek kayu dengan kaunter batu yang besar, dan palet bahan yang menyeluruh dan seperti spa, mudah diakses dari kedua-dua bilik tidur kedua dan ruang tamu.

Ciri tambahan termasuk lantai kayu oak putih di seluruh rumah, mesin basuh dan pengering di dalam unit, dan penyimpanan yang baik, termasuk ruang penyimpanan yang ditetapkan.

Terletak di jalan Eagle Street yang tenang, rumah ini menawarkan suasana kediaman yang damai sambil tetap dekat dengan kesibukan Manhattan Avenue. Restoran, kafe, dan bar terbaik di Greenpoint seperti WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, dan Bouquet berada hanya beberapa langkah jauhnya.

Dengan McCarren Park, Transmitter Park, dan tepi laut yang semuanya dekat, anda tidak jauh dari kehijauan, pemandangan terbuka, dan jalan keluar yang cepat dari rentak bandar.

Hanya beberapa minit dari stesen kereta api G dan dengan akses mudah ke laluan bas tempatan, perjalanan adalah mudah tanpa mengorbankan rasa hidup dalam kejiranan.

TERMA PENAWARAN PENUH TERDAPAT DALAM RANCANGAN PENAWARAN YANG TERSENARAI DARI PENYOKONG 174 EAGLE ST LLC, DI 240 KENT AVENUE, PEJABAT K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NO. FAIL. CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110