76 South 3rd Street menawarkan peluang yang jarang untuk mencipta sesuatu yang luar biasa di salah satu lokasi tepi laut yang paling dicari di Williamsburg. Terletak di atas lot seluas kira-kira 25' x 90' dan dihantar kosong, hartanah lot lebar ini menawarkan fleksibiliti yang luar biasa untuk pengguna akhir, pelabur, dan pemaju.

Kini dikonfigurasi dan dikenakan cukai sebagai rumah dua keluarga, dengan rekod HPD menunjukkan penetapan empat unit, hartanah ini dijual seperti sedia ada dan menawarkan potensi menarik untuk pengubahsuaian lengkap, pengkonfigurasian semula, atau pembangunan semula, tertakluk kepada semakan arkitek, analisis zonasi, dan semua kelulusan yang diperlukan. Sama ada dibayangkan sebagai kediaman keluarga tunggal khas, hartanah pelaburan 2-4 keluarga, atau projek penambahan nilai yang lebih luas, skala dan susun atur memberikan asas yang luar biasa untuk transformasi.

Bangunan sedia ada merangkumi sekitar 2,432 kaki persegi merentasi 3.5 tingkat di atas lot seluas 2,250 kaki persegi. Susun atur semasa termasuk level taman dengan bilik rekreasi, bilik mandi, bilik mekanikal, dan akses ke taman depan serta halaman belakang persendirian; level parlor dengan ruang tamu, ruang makan, dapur untuk makan, dan bilik mandi; tingkat kedua dengan tiga bilik tidur, pejabat rumah, dan bilik mandi penuh; serta tingkat ketiga dengan dua bilik tidur tambahan, almari besar, dan bilik mandi lain. Jejak yang besar ini menawarkan saiz dan kepelbagaian yang semakin sukar ditemui di Williamsburg.

Diletakkan dengan ideal berhampiran Wythe Avenue, Berry Street, dan tepi laut Williamsburg, 76 South 3rd Street berdekatan dengan Domino Park, Feri NYC, dan campuran restoran, butik, dan destinasi budaya yang terkenal di kawasan kejiranan.

Hartanah kosong yang jarang dengan potensi besar di lokasi Brooklyn yang terunggul, 76 South 3rd Street menawarkan peluang unik untuk membayangkan semula dan menambah nilai di tengah-tengah Williamsburg.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.