Kondo Komersial Utama di Bensonhurst untuk Dijual – Perniagaan & Hartanah Termasuk

Peluang luar biasa untuk memiliki kondo komersial seluas 4,670 kaki persegi dengan tambahan ruang luar persendirian seluas 1,585 kaki persegi di tengah-tengah kawasan utama Bensonhurst. Hartanah ini dijual bersama perniagaan pusat jagaan kanak-kanak yang telah lama bertapak dan sangat menguntungkan, yang kini beroperasi di premis ini.

Ciri-ciri Tingkat Utama:
- Ruang pejabat persendirian
- Stesen penyediaan makanan khusus
- 5 bilik darjah yang luas
- 2 tandas dewasa
- 2 tandas kanak-kanak (jumlah keseluruhan 8 tandas kanak-kanak)
- 4 pintu keluar kecemasan berasingan
- Kemudahan mesra orang kurang upaya
- Sistem penggera kebakaran dan sistem pemercik yang dikhususkan sepenuhnya untuk unit ini

Ciri-ciri Tingkat Kedua:
- Taman permainan atas bumbung yang besar
- Taman permainan tambahan di bahagian sisi
- Jumlah ruang luar: 1,585 kaki persegi

Yuran HOA bulanan yang rendah sebanyak $1,485.67 merangkumi bekalan air sejuk, pembetungan, kutipan sampah, pembersihan salji, polisi insurans induk dan penyelenggaraan kawasan bersama.

Ini merupakan peluang pelaburan siap operasi yang jarang ditemui di salah satu koridor komersial paling dikehendaki di Brooklyn. Sesuai untuk pelabur atau pengendali yang ingin mengambil alih perniagaan yang menguntungkan dan beroperasi sepenuhnya, bersama hartanah bernilai.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.