Ini adalah impian seorang pelabur: sebuah harta campuran yang sangat diingini, terletak pada koridor runcit utama di Sunset Park yang cepat meningkat nilainya. Bangunan ini menjana aliran pendapatan yang kuat dan berganda dari kedai komersial di tingkat bawah yang terletak di jalan 7th Avenue yang sibuk, bersama dengan dua pangsapuri kediaman yang luas di atas. Setiap pangsapuri direka dengan baik sebagai unit 2-Bilik Tidur, 1-Bilik Mandi dengan ruang tamu yang khusus, menawarkan pendapatan sewa yang stabil atau fleksibiliti yang luar biasa untuk pemilik-penghuni. Harta ini terletak di atas lot yang signifikan berukuran 25 kaki x 100 kaki dengan jejak bangunan yang substansial berukuran 25 kaki x 65 kaki. Nilai sebenar terletak pada zon R7A yang sangat diidamkan, yang memberikan peluang unik untuk pengembangan atau pembangunan yang signifikan, membolehkan kawasan binaan yang berpotensi sehingga kira-kira 10,000 kaki persegi. (Pembeli mesti berunding dengan arkitek mereka untuk mengesahkan semua hak pembangunan). Maksimumkan pulangan anda hari ini dengan aliran tunai yang stabil, dan amankan masa depan anda dengan potensi pembangunan yang besar di pasaran Brooklyn yang berkembang pesat.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.