Lokasi Utama di Sunset Park, kawasan lalu lintas yang sibuk baru dibina semula dari kosong, keluarga sah 3 dengan ruang kedai & tingkat bawah. Ruang kedai/ Pejabat/ Penyimpanan "Aksesori" tidak termasuk dalam Kadar Modal! Dibina semula sepenuhnya pada 2009-2010, pembinaan baru - Tiga apartmen kediaman yang besar, setiap satu terdiri daripada 4 bilik tidur & 2 bilik mandi penuh & 2 balkoni! Banyak ruang almari, saiz purata kediaman 1,822 kaki persegi dengan siling tinggi! Dapur baru, bilik mandi, lantai terlalu banyak untuk dinyatakan! Keterhunian bulanan! Ruang kedai yang baru diperbaharui 1,080 kaki persegi dengan tingkat bawah yang selesai sepenuhnya dengan siling tinggi & bilik mandi dengan pintu masuknya sendiri & pemanas! Penyewa membayar pemanasan sendiri dengan unit HVAC AC/Pemanasan baru! Ukuran bangunan 20 x 55, ukuran lot 20 x 80. Zonasi R6 S2. Ruang kedai yang baru diperbaharui - penyewa telah berpindah - tiada sewa - membayar $5,000 sebulan sewa NNN. Kadar Modal yang dijangkakan 7% dengan banyak potensi peningkatan Kadar pendapatan $366,000 setahun yang dijangkakan! Semua nilai pasaran! Berhampiran koridor membeli-belah 8th atau 4 Avenue, semua kereta api, restoran & banyak lagi!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!