Peluang unik untuk memiliki sebuah penthouse dupleks dengan dua teres peribadi dan pemandangan bandar, di salah satu kejiranan tepi laut yang paling dicari di Brooklyn.

Terletak ideal di persimpangan Vinegar Hill dan DUMBO, kediaman PHA adalah tawaran dupleks yang jarang dengan ruang, privasi, dan cahaya semula jadi sepanjang hari. Menjangkau hampir 1,087 kaki persegi, rumah dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang direka dengan baik ini diperkukuh lagi oleh dek bumbung bertingkat dua, sebagai sambungan yang tenang dan sangat diidamkan kepada ruang tamu.

Tingkat utama ditentukan oleh siling setinggi 9.5 kaki dan tingkap yang menghadap ke Timur, mencipta suasana yang cerah dan lapang, sesuai untuk malam yang tenang atau berhibur. Dapur terbuka yang telah direnovasi dengan cantik dilengkapi dengan permukaan kuartzite, pulau air terjun, peralatan premium, serta rak periuk yang dibina khas dengan lampu dari pasar loak Paris, dengan mudah menggabungkan impak visual dengan fungsi harian. Tingkat ini juga mempunyai bilik tidur kedua yang saiznya besar, almari berjalan dengan tingkap yang sangat besar dan bilik mandi marmar yang dihiasi dengan cantik dengan peralatan Kohler, tandas Toto, dan tab mandi yang dalam.

Di tingkat atas, suite utama yang berukuran besar mempunyai siling bercerun dengan skylight yang mengisi ruang dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Ia juga mengarah kepada teres peribadi yang dihias cantik dengan pemandangan langsung ke langit Midtown Manhattan. Bilik tidur utama dapat menampung katil saiz king dengan selesa serta ruang untuk pejabat di rumah atau ruang duduk, dan dilengkapi dengan almari yang besar. Bilik mandi en-suite yang mempunyai tingkap dilengkapi dengan peralatan Kohler dan pancuran yang tertutup dengan kaca.

Teres bawah menjangkau lebih daripada 350 kaki persegi dan dihiasi dengan jubin bata buatan tangan, menawarkan ruang yang luas untuk makan di luar, tempat duduk santai dan penanaman yang dikurasi. Teres tingkat atas menangkap pemandangan ikonik langit Midtown dan berfungsi sebagai tempat yang sempurna untuk berjemur, berkebun, atau sekadar menikmati latar belakang bandar.

Ciri Tambahan: lantai oak selebar 4 inci yang dijaga dengan baik yang diletakkan di atas konkrit tuang, pemanasan dan penyejukan pusat, mesin basuh/pengering Bosch dalam unit, pencahayaan pintar Lutron Caseta, langsir khusus untuk tingkap, kipas siling di seluruh ruang dan kos pemilikan bulanan yang sangat rendah.

Lokasi mencapai keseimbangan sempurna antara pesona bersejarah dan kemudahan moden. Rumah baru anda terletak hanya beberapa minit dari Taman Jambatan Brooklyn seluas 85 ekar yang terkenal dengan Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Pasar Time Out dan ABC Kitchen yang baru dibuka oleh Jean-Georges. Dumbo juga telah menjadi destinasi kedai butik, galeri seni dan restoran bintang Michelin dengan pemandangan tepi laut yang tidak tercela. Manhattan hanya satu hentian dengan kereta api bawah tanah F, A atau C, perjalanan basikal singkat di atas Jambatan Brooklyn atau Manhattan, atau perjalanan cepat dengan feri East River ke destinasi di pusat bandar dan midtown.

*Berkas penyimpanan termasuk dalam harga jualan*

**Beberapa imej telah diterapkan secara maya**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**