Peluang yang unik untuk memiliki sebuah penthouse dupleks dengan dua teres peribadi dan pemandangan bandar, di salah satu kawasan tepi pantai di Brooklyn yang paling dicari.

Terletak dengan ideal di persimpangan Vinegar Hill dan DUMBO, kediaman PHA adalah tawaran dupleks yang jarang, menawarkan ruang, privasi dan cahaya semula jadi sepanjang hari. Meliputi hampir 1,087 kaki persegi, rumah dua bilik tidur dan dua bilik mandi ini direka dengan teliti dan diangkat lagi oleh dek bumbung bertingkat dua, sebagai pengembangan ruang tamu yang tenang dan sangat didambakan.

Tingkat utama ditakrifkan oleh siling setinggi 9.5 kaki dan tingkap menghadap ke timur, mencipta suasana yang cerah dan udara yang sesuai untuk malam yang tenang atau untuk menghibur. Dapur terbuka yang telah diperbaharui dengan indah dilengkapi dengan permukaan kuarzit, pulau air terjun, peralatan premium, serta rak periuk yang dibina khas dengan lampu dari pasar loak Paris, dengan mudah menggabungkan impak visual dengan fungsi harian. Tingkat ini juga mempunyai bilik tidur kedua yang bersaiz besar, sebuah almari berjalan dengan tingkap yang sangat besar, dan bilik mandi marmar yang dihiasi dengan indah dengan peralatan Kohler, tandas Toto, dan tab mandi tenggelam yang dalam.

Di tingkat atas, suite utama yang besar menawarkan siling yang curam dengan skylight yang mengisi ruang dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Ia juga mempunyai akses ke teres peribadi yang dihiasi dengan indah dengan pemandangan langsung ke latar langit Midtown Manhattan. Bilik tidur utama dapat menampung katil berukuran king dengan selesa bersama dengan ruang untuk pejabat di rumah atau kawasan duduk, dan dilengkapi dengan almari besar. Bilik mandi en-suite yang mempunyai tingkap dilengkapi dengan peralatan Kohler dan pancuran yang ditutup dengan kaca.

Teres bawah meliputi lebih dari 350 kaki persegi dan dihiasi dengan jubin bata buatan tangan, menawarkan ruang yang luas untuk makan di luar, tempat duduk lounge dan penanaman yang terkurasi. Teres tingkat atas menangkap pemandangan latar langit Midtown yang ikonik dan berfungsi sebagai tempat yang sempurna untuk berjemur, berkebun, atau sekadar menikmati latar belakang bandar.

Ciri Tambahan: lantai kayu oak yang dipelihara dengan baik sepanjang 4 inci diletakkan di atas konkrit yang dituangkan, pemanasan dan penyejukan pusat, pengering/pencuci Bosch dalam unit, pencahayaan pintar Lutron Caseta, rawatan tingkap yang dibina khas, kipas siling di seluruh tempat dan kos bulanan yang sangat rendah.

Lokasi mencapai keseimbangan sempurna antara pesona bersejarah dan kemudahan moden. Rumah baru anda hanya beberapa saat dari Taman Jambatan Brooklyn seluas 85 ekar yang terkenal dengan Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Pasar Time Out, dan ABC Kitchen yang baru dibuka oleh Jean-Georges. Dumbo juga telah menjadi destinasi kedai butik, galeri seni dan restoran bintang Michelin dengan pemandangan waterfront yang menakjubkan. Manhattan hanya satu hentian jauh dengan jalur subway F, A atau C, perjalanan basikal yang singkat melalui Jambatan Brooklyn atau Manhattan, atau perjalanan pantas dengan feri East River ke destinasi pusat bandar dan midtown.

*Tempat penyimpanan termasuk dalam harga jualan*

**Beberapa gambar telah dipentaskan secara maya**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**