$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « Malaysian »

Terletak di tengah College Point, hanya beberapa minit dari Flushing, portfolio dua harta ini menawarkan peluang pelaburan yang menarik di salah satu koridor komersial Queens yang paling strategik dan berkembang pesat.

Portfolio ini merangkumi satu hartanah gudang industri yang terurus dengan baik dan satu bangunan komersial dan kediaman bercampur, menawarkan pelabur kombinasi yang seimbang antara pendapatan stabil, penggunaan fleksibel, dan potensi pertumbuhan jangka panjang.

Aset industri terdiri daripada dua unit gudang yang berfungsi sepenuhnya dengan jumlah kira-kira 3,200 kaki persegi. Unit pertama, kira-kira 1,200 kaki persegi, disewa kepada pengedar barang fabrik yang telah ditubuhkan, sementara unit kedua, kira-kira 2,000 kaki persegi, beroperasi sebagai gudang berpendingin dan kemudahan perniagaan aktif. Kedua-dua unit dilengkapi dengan pintu bay garaj kira-kira 11’ x 9’, menyokong operasi pemuatan dan logistik yang efisien. Hartanah ini pada masa ini menjana kira-kira $88,000 dalam pendapatan sewa tahunan dengan perbelanjaan operasi sekitar $28,000, memberikan aliran tunai yang kukuh dan prestasi yang boleh dipercayai.

Hartanah kedua adalah bangunan bercampur penggunaan seluas 5,234 kaki persegi yang menawarkan fleksibiliti komersial dan pendapatan kediaman yang stabil. Tingkat bawah dan tingkat tanah menyediakan ruang pejabat yang boleh disesuaikan antara 660 hingga 2,000 kaki persegi dengan pintu masuk di depan dan sisi, mencipta peluang ideal untuk pengguna pemilik atau penyewaan komersial tambahan. Tingkat dua dan tiga terdiri daripada unit pangsapuri berbilang keluarga yang sepenuhnya diduduki, memberikan pendapatan sewa yang stabil.

Secara keseluruhan, harta ini menyediakan profil pelaburan pelbagai yang menggabungkan aliran pendapatan industri, komersial, dan kediaman. Diletakkan berhampiran laluan pengangkutan utama dan pusat ekonomi Flushing, portfolio ini mendapat manfaat daripada permintaan penyewa yang kuat, aksesibiliti yang cemerlang, dan pertumbuhan berterusan pasaran Queens. Tawaran ini mewakili peluang jarang bagi pelabur yang mencari aliran tunai yang boleh dipercayai hari ini dengan potensi keuntungan jangka panjang yang bermakna.

MLS #‎	967603
Tahun Pembinaan	1930
Cukai (setahun)	$51,500
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	2 minit: Q20B, Q25
	3 minit: Q20A, Q65
	6 minit: Q76
Kereta Api	1.9 batu: "Flushing Main Street"
	2.1 batu: "Murray Hill"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.