Terletak di sebelah salah satu kooperatif Park Avenue yang paling prestij di Manhattan, di barisan rumah bandar yang tersendiri di Upper East Side, hanya 900 kaki dari Central Park, kediaman 20 kaki lebar dan 5 tingkat ini dengan fasad klasik yang tersendiri dan berdisiplin, kini dibahagikan kepada beberapa apartmen dan sebuah pejabat yang menawarkan peluang luar biasa untuk penukaran kepada keluarga tunggal..... atau kombinasi dengan jiran yang sejajar sempurna untuk mencipta sebuah mansion 40 kaki lebar dengan lebih daripada 13,000 kaki persegi F.A.R. yang tidak terpakai yang boleh membenarkan pengembangan yang ketara dan/atau penjualan hak udara.

Properti ini kini dikonfigurasikan sebagai pejabat perubatan di tingkat bawah dengan lapan unit kediaman di atas. Dengan ukuran sekitar 7,000 kaki persegi dan menampilkan beberapa ruang luar, termasuk teres atap dengan pemandangan bandar yang menakjubkan, properti ini dengan ketinggian siling yang tetap tinggi di setiap tingkat juga boleh dikekalkan dalam konfigurasi penggunaan campuran semasa, sesuai untuk profesional perubatan/kosmetik yang ingin tinggal di atas amalan mereka. Properti ini diserahkan dalam keadaan kosong.

Terletak di tengah-tengah Daerah Sejarah Upper East Side, hanya beberapa langkah dari Madison Avenue, Plaza District, mercu tanda budaya terkenal di dunia, restoran berbintang Michelin yang diiktiraf, pilihan penjagaan kesihatan terbaik, dan kelab persendirian glamor baru seperti Maxime's dan Casa Tua, kawasan ini juga menempatkan institusi budaya ikonik seperti The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, dan The New Frick Collection. Dikehendaki oleh pembeli yang bijak di seluruh dunia, Upper East Side adalah elegan, kekal abadi, dan tetap merupakan salah satu kawasan kejiranan terkemuka di New York.

PENYIAPAN PEMILIK MUNGKIN.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.