$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Malaysian »

Peluang Ladang Kilang Wain dan Penyulingan yang Luar Biasa. Kilang wain dan penyulingan berkapasiti tinggi yang sepenuhnya beroperasi di salah satu kawasan wain terkemuka di Pantai Timur. Terletak di jantung North Fork AVA yang terkenal di Long Island, ladang turnkey ini mengintegrasikan pengeluaran, hospitaliti, dan penjualan langsung kepada pengguna dengan lancar, disokong oleh infrastruktur utama, kelulusan berharga, dan potensi pengembangan yang luar biasa. Ladang ini mempunyai kemudahan pengeluaran moden seluas 13,000 kaki persegi yang baru diubah suai dan diperluas, dilengkapi dengan tangki wain terkawal iklim sepenuhnya automatik, dua penyuling komersial, ruang penyimpanan tong, ruang penyimpanan kotak, dapur komersial, ruang pejabat khusus, dan kawasan konferensi. Dengan kapasiti pengeluaran yang mengagumkan sebanyak 35,000 kotak wain dan 100,000 gelen minuman keras setiap tahun, kemudahan ini direka untuk berkembang. Menyokong hab pengeluaran adalah bangsal rasa seluas 2,600 kaki persegi yang baru disiapkan (2025), yang diluluskan oleh SCHD untuk pengembangan tambahan seluas 2,600 kaki persegi bagi menampung acara dan pengalaman hospitaliti. Hartanah ini juga termasuk bangsal penyimpanan peralatan seluas 4,000 kaki persegi dengan utiliti, perumahan tenaga kerja di lokasi (legal), dan pelbagai bangunan pertanian. Kebun anggur ini meliputi 16 ekar pokok anggur vinifera, dikelilingi pagar untuk rusa dan dalam pengeluaran puncak. Tawaran ini juga merangkumi sebarang lot bangunan kediaman seluas satu ekar yang telah dibersihkan dan diratakan dengan akses dari Chardonnay Drive, memberikan potensi pembangunan lanjut. Ladang ini mewakili peluang langka untuk memperoleh operasi kilang wain dan penyulingan yang komprehensif dan sedia untuk berkembang di lokasi North Fork yang diidam-idamkan.

MLS #‎	918103
Tahun Pembinaan	2023
Cukai (setahun)	$37,048
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Kereta Api	1.1 batu: "Southold"
	3.4 batu: "Greenport"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.