Peluang yang jarang untuk memiliki penukaran industri sebenar—terletak dalam bangunan dobi bersejarah—menawarkan volum, tekstur, dan karakter yang tidak wujud dalam inventori hari ini. Bagi pembeli yang mencari sesuatu dengan jiwa, privasi, dan keistimewaan seni bina, ini adalah pilihan yang menonjol.

Berdiri di atas sebuah kondominium butik, Residence PHD adalah unit sudut peribadi yang unik, rumah dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang sepenuhnya direka semula, hasil daripada pengubahsuaian menyeluruh pada tahun 2024 yang menggabungkan kemahiran Eropah dengan gaya hidup moden yang canggih. Setiap inci rumah ini telah dikurasi dengan teliti, dari kerja kayu tersuai dan kemasan mewah hingga pelan yang tenang dan dipenuhi cahaya.

Kawasan tamu memancarkan keanggunan dengan pencahayaan LED tersembunyi dan tingkap besar yang mengisi rumah dengan cahaya semula jadi. Sebuah perapian dekoratif antik yang menawan, lampu gantung Schonbek, dan cermin Ballard Designs dari lantai hingga siling mengikat ruang itu, menciptakan suasana keanggunan yang abadi dan kehangatan.

Dapur untuk chef adalah tumpuan sebenar, menampilkan pulau air terjun quartzite yang dramatik dengan penyimpanan terbina dalam dan ketuhar gelombang mikro. Kabinet Fabuwood putih tersuai, rak kaca berprofil, dan pemegang nikel berus Kohler. Dinding belakang jubin subway dengan dinding aksen jubin syiling menambah tekstur yang halus. Peralatan keluli tahan karat Samsung termasuk ketuhar penyuci diri dengan penggoreng udara terbina dalam.

Pemandangan utama dari rumah ini adalah teres peribadi yang menghadap tenggara seluas 140 kaki persegi—sebuah ruang tamu luar yang sebenar dibingkai oleh pintu kaca dari ruang utama. Dihiasi dengan jubin porselin Eropah tersuai dan menawarkan pemandangan terbuka ke Tram Pulau Roosevelt dan First Avenue, ia adalah tempat yang sempurna untuk minum kopi waktu matahari terbit, makan di luar, dan koktel malam dengan pemandangan kota sebagai latar belakang.

Bilik tidur utama adalah tempat percutian yang tenang dan sunyi dengan rak dan laci terbina dalam yang tersuai. Sistem Almari California dilengkapi dengan kotak barang kemas yang boleh dikunci dengan keselamatan kod angka yang boleh diprogram, sementara penutup tingkap menambah keselesaan dan kebolehcapaian. Bilik mandi ensuite terasa seperti spa Eropah, dengan tab mandian bertema Victoria yang mempunyai kaki singa, lantai marmar kelabu Itali, dinding jubin subway, dan meja solek marmar putih dengan penyimpanan yang luas. Kemasan nikel berus antik, lampu gantung Schonbek edisi istimewa, dan transom kaca berwarna tersuai melengkapkan ruang dengan keanggunan dan daya tarikan.

Bilik tidur kedua, terletak di sisi yang bertentangan dengan foyer, dibanjiri cahaya semula jadi dari tingkap skylight, menciptakan suasana yang cerah dan mengangkat semangat, menjadikannya ideal untuk bilik tetamu, pejabat, atau studio kreatif. Bilik mandi penuh kedua termasuk lantai marmar kelabu heksagonal, pintu pancuran kaca gaya barn, kemasan emas berkilat Kohler, kepala pancuran hujan dengan pemegang retro, dan meja solek besar dengan penyimpanan yang baik.

Di seluruh kediaman, jubin porselin kayu Woodville Blanco menyediakan asas yang bersatu dan tertinggin. Unit pemanasan dan penyejukan Frigidaire terletak dalam kabinet tersuai untuk penampilan terbina dalam yang lancar. Setiap elemen penthouse ini dicipta dengan teliti, menghasilkan kediaman yang menyatukan pesona pra-perang, kemewahan moden, dan keanggunan Upper East Side yang abadi.

Untuk kemudahan anda, bilik dobi berada beberapa langkah jauhnya di hujung lorong.

Haiwan peliharaan dialu-alukan!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!