$1,450,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Malaysian »

Temui peluang luar biasa untuk memiliki restoran berdiri sendiri yang sepenuhnya diubahsuai di tengah-tengah Dutchess County, yang berada di lokasi yang sempurna untuk kejayaan dalam adegan makan Hudson Valley yang berkembang pesat. Bangunan tunggal seluas 3,236 kaki persegi ini telah diubah suai dengan teliti, menawarkan tempat duduk untuk 100 tetamu di pelbagai ruang makan yang mengundang, ditambah dengan kawasan bar yang bergaya dan tempat duduk luar tambahan di bawah patio yang luas untuk pengalaman makan di luar pada musim bunga, musim panas dan musim luruh. Melangkah melalui pintu masuk berganda yang menyambut ke dalam ruang makan utama yang terang dan luas, di mana tetamu disambut oleh bar yang sofistikated dan akses terus ke patio yang ditutupi untuk aliran dalam dan luar yang lancar. Sebuah bilik makan kedua yang berukuran besar memberikan fleksibiliti untuk kumpulan yang lebih besar, sementara bilik makan peribadi yang intim menyediakan suasana untuk acara istimewa, sambutan, dan majlis yang ditempah. Sebuah lorong panjang menyambung tiga bilik mandi awam yang dihias dengan baik dan menawarkan akses kedua yang mudah ke patio. Dapur yang luas menanti penyesuaian anda, membolehkan pemilik baru merancang susun atur yang sempurna untuk konsep kulinari mereka. Ruang ini dilengkapi dengan sistem pengudaraan komersial dan dipasang untuk sink di sepanjang dinding. Ruang sokongan termasuk bilik mandi staf yang khusus, pantry, dan bilik mekanikal, semuanya diatur dengan bijak untuk maksimum efisiensi. Di bawah, sebuah basement penuh menempatkan sistem HVAC bermulti-zon yang baru, sistem penapisan air, dan menawarkan penyimpanan kering yang melimpah untuk memastikan operasi berjalan lancar. Di luar, beberapa kawasan parkir yang luas menyediakan ruang yang mencukupi untuk pengunjung dan kakitangan, satu aset yang jarang dan berharga yang menghapuskan kebimbangan parkir. Lokasi adalah segalanya, dan alamat Wingdale yang utama ini memberikan kebolehan penglihatan dan aksesibiliti yang tidak tertandingi di Laluan Negeri Lama 22 yang sering dilalui, hanya beberapa saat dari Laluan 22 dan beberapa minit dari Laluan 55 - koridor utama yang menghubungkan New York ke sempadan Connecticut. Kurang dari satu batu jauhnya, stesen kereta api Wingdale Metro North menawarkan perjalanan yang mudah ke Manhattan, menarik penduduk bandar yang mencari percutian hujung minggu dan pengalaman asli Hudson Valley. Dikelilingi oleh bandar-bandar yang menawan seperti Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, dan Millerton di utara, selatan dan barat, serta komuniti Connecticut yang indah di New Milford, Kent, Gaylordsville, dan Sherman di timur, restoran ini terletak di persimpangan pasaran yang kaya dan bersemangat yang sangat menanti pengalaman makan yang luar biasa. Sama ada anda membayangkan destinasi ladang ke meja yang mewah, gastropub bir kraf yang meriah, atau tempat acara yang sofistikated, harta benda yang siap dihuni ini menyediakan kanvas, infrastruktur, dan lokasi yang tidak tertandingi untuk merealisasikan impian restoran anda. Potensi pembiayaan pemilik dapat menjadikannya sebagai pelaburan yang benar-benar jarang dan menarik. Jadwalkan lawatan peribadi anda hari ini dan melangkah ke masa depan yang penuh dengan kemungkinan.

ID #‎	933993
Tahun Pembinaan	1937
Cukai (setahun)	$5,880
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Sebahagian

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.