Selamat datang ke 321 East 45th Street, Unit 11H, sebuah kediaman koperasi yang menarik di tengah-tengah kejiranan yang meriah! Kediaman studio yang menawan ini menawarkan gabungan keselesaan dan gaya yang harmoni di tingkat 11 sebuah bangunan pascaperang yang diselenggara dengan baik. Dengan pemandangan terbuka yang luas serta pencahayaan semula jadi yang menakjubkan, menghadap latar langit bandar yang sentiasa berubah, rumah ini sememangnya satu penemuan istimewa. Unit ini menampilkan susun atur satu aras yang dirancang dengan teliti dan berada dalam keadaan yang sangat baik, dilengkapi sistem penyejukan dwi-unit melalui dinding untuk memastikan keselesaan anda sepanjang tahun. Unit ini baru dicat dan mempunyai bilik mandi serba baharu. Dapur bersaiz ideal malah mempunyai tingkap! Tiga almari yang luas melengkapkan unit yang menakjubkan ini! Lantai parket di seluruh unit kelihatan seperti baharu.

Walaupun pemasangan mesin basuh/pengering tidak dibenarkan, kemudahan penjaga pintu secara separuh masa menambah kepada pelbagai kemudahan bangunan ini, sekali gus memastikan privasi dan bantuan apabila diperlukan. Bagi pencinta haiwan peliharaan, anda pasti gembira mengetahui bahawa kediaman mesra haiwan ini menerima kucing serta haiwan peliharaan seberat sehingga 30 paun. Apabila tiba masanya untuk berehat, dek bumbung bangunan yang menakjubkan menawarkan ruang yang mengundang untuk menikmati panorama bandar. Manfaatkan lokasi yang hebat ini, dengan akses mudah kepada pengangkutan awam, taman tempatan, pilihan tempat makan dan membeli-belah yang menjadikan kehidupan di bandar lebih mudah. Peluang anda untuk menerokai hartanah yang menarik dan terletak di lokasi strategik ini hanya sejauh satu panggilan telefon. Jadualkan lawatan hari ini dan bayangkan masa depan anda di kediaman indah dalam suasana bandar ini!

321 East 45th Street, (The Sands) ialah bangunan koperasi bertingkat sederhana yang dibina pada tahun 1960 sebagai bangunan sewa sebelum ditukar kepada bangunan koperasi pada tahun 1984. Bangunan ini mempunyai 14 tingkat dengan 109 unit. Pada masa ini, bangunan ini menyediakan perkhidmatan penjaga pintu secara separuh masa setiap hari dari jam 4:00 petang hingga 12:00 tengah malam, serta seorang pengurus bangunan yang menetap di situ. Kemudahan yang tersedia termasuk 2 lif, kemudahan dobi berpusat, dek bumbung umum dengan pemandangan bandar dan sungai, serta ruang simpanan persendirian. Bangunan koperasi ini membenarkan kediaman pied-à-terre, haiwan peliharaan, penjamin dan pemberian hak milik. Penyewaan semula dibenarkan selepas 2 tahun menetap. Sesetengah foto telah dipentaskan secara maya.

Terdapat caj penilaian tambahan sebanyak $12.30 sebulan sehingga Januari 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.